求教：怎样对付这个房客

我的出租房这个月底到期(4/30)， 我有该房客签名的合约。上个周末(4/24)，他打
电话说想month-by-month租金为$2000/month。我们商量一下想提为$2050/month，
给他打去电话， 他没接，我们就把我们的想法留言给他。从此以后，我们再打电
话， 他从不再接。眼看月底将至， 我们就留言给他说因为没有得到他的confirm,我
们就认为他准备这月底按期搬出去， 请他做准备， 我们将于5/1 go through the
house. 昨天好不容易打到他老婆的电话， 告诉她准备搬出去。 他老婆说只有3-4天，
怎么搬出去？我们对她没有达成deal,他们必须搬出去并让她转告她老公。昨天晚
上， 我们又给她老公打电话， 还是不接。这一家经常是这样， 到交房租的时候就
玩失踪， 很没有信义很无赖。请教各位大师， 像这种情况我们能不能5/1就开始eviction?
第一次做房东， 就遇到这样难对付的她老公， 让人真的很烦。 在这里提前谢谢各
位大师的不吝指教！

所有跟帖： 

• Lesson for you: always keep a paper trail -borisg- ♀ (49 bytes) () 04/28/2010 postreply 09:27:09

• Can you provide more details? Thanks -秋叶漫漫- ♂ (0 bytes) () 04/28/2010 postreply 09:36:15

• 最好你能上个当地政府组织的房主学习班 -轿起我发- ♂ (210 bytes) () 04/28/2010 postreply 09:56:08

• 补充一下，如果不续约通知到生效日也可启动撵人程序。 -轿起我发- ♂ (0 bytes) () 04/28/2010 postreply 10:09:24

• 多谢轿起我发 ! -秋叶漫漫- ♂ (0 bytes) () 04/28/2010 postreply 10:52:03

• 甭客气！大家都不容易。 -轿起我发- ♂ (0 bytes) () 04/28/2010 postreply 10:55:37

• 马上给张30天的通知.....不续约的要走人前后得两个月.对了.等他给了五月份的 -MrsKwok- ♀ (73 bytes) () 04/28/2010 postreply 15:06:52