弱弱地说，我现在也有一百万出头一点的年总租金收入。

假设租金不变，明年8月重贷一个8.99的高利贷，

每月还能提高3000左右的现金流

所有跟帖： 

• 先恭喜你，你可能没我动手早，百万房租里的成本就高。我的负债率从80％降到现在5％不到，现金流就厉害了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 00:02:22

• 一阵见血，我大约50%左右的贷款，所以现金流不高，只求将来租金稳定增长。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 00:08:37

• 这个问题值得讨论，租金在有人口红利地方一定增长，现金流更会加速。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 00:39:34

• jy说湾区每十年翻一倍，托他吉言 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 02:06:02