孟牛很合理的怀疑：39 岁买第一栋自住房，45 岁就财务自由了。居士应是从“终点线”起跑的

来源: BBL123 于 2025-10-20 10:01:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (962 bytes)

孟牛很合理的怀疑：39 岁买第一栋自住房，45 岁就财务自由了。

虽然看起来“39 岁买房 → 45 岁财务自由”，定投挺励志，但仔细一算，这前提可不简单——39 岁时起码已经是千万级资产。那时候手上可能有四百万股票、再加上五百万的房子，遇上六年 SPY 大牛市，资产翻倍到几千万也就顺理成章。说白了，居士是从“终点线”起跑的。 有网友不买账：要验证很简单啊，只要告诉大家他39 岁时到底有多少股票，立马就能算出来了．

所有跟帖： 

• 啊哈，太形象了，从“终点线”起跑，很有创意嘛！ -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (63 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:04:08

• 他们那一代来美最幸运的吧，80到90代来美的很多从刷墙开始干起 -BBL123- ♀ 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:12:59

• 居士注重投资，买房时估计第一桶金已经在股市为他挣钱了。 -静雨- ♀ 给 静雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:07:56

• 坦白：我家从还完自住房房贷到自由自愿离开工作是不到7年的时间。 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:08:17

• 我打算永远不还清自住房贷了，咋办？3%太香了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:10:54

• 美眉胆儿大，我胆儿小。比不了不比哈 ：-）加：和米国不同，加拿大自住房贷利息不能免税，自住房增值也不用上税。 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:12:48

• 我现在才领会糊涂的借钱理论，后悔每次都是尽早还完房贷 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:52:07

• 俺们以前是真没钱，所以能不还就不还，现在是因为贷款利率太低了，能不还就不还 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:54:23

• 你太能干了，我真的非常佩服你 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:27:01

• 多谢谬赞！ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 13:12:58

• 我很保守，除出租屋外，不爱用杠杆。 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:01:53

• 啊哈，这个太普通了。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (578 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:11:55

• 哈，不是在说开始投资的时间吗？要先还完贷款才认真去投资的呀 ：-） -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:16:03

• 居士和朽哥一样能写所以大多人受益，定投和投房地产都不是什么新概念呵呵 -Hightides- ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:12:03

• 大家还是和气生财吧？要不然弄得居士又不来了。 -MarkM76- ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:17:03

• +100！！！ -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:27:43

• 是。争执变得毫无意义了。大家又不是不明白。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:30:12

• 真的觉得挺无聊的，纠结第一次买房时间财富自由时间，人家有钱选择投资不是买房不行吗 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:46:54

• 再说人家为啥啥都要自证，这坛里不是有几个牛人财富自由的吗，质疑的自己晒过吗 除了故弄玄虚外 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (30 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:50:19

• I agree with you on this. -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 10:53:19

• 我们曾经搬到房价高的地方，当年房价一路高升，连agent都建议我们等等，结果等到翻倍才下手 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (161 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:11:41

• LOL, Even the agent couldn't predict how the RE market will -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (48 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:17:14

• 是啊 那一年房价跟火箭似的升，他也觉得不可思议 -happylife97- ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:30:07

• 而且居士说得清清楚楚，把个股都清仓了全部投入大盘 LOL -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 11:26:56

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