阳光，你可能没做过公寓楼，湾区和南加的４plex 现在很不好卖，也不好租。十几年之前买的如果没有 cash out 过

的话，一个门可以做到每年２万现金流，但是如果 cash out 出来继续买房，而且买的是五单位以上的公寓，refi 之后利息会比较高，不可能 LTV 只有 ５０%。