你这个牛皮吹得更大了。我做房地产这么多年了，忽悠我有这么容易吗？

Sacramento 这种地方一个门价格 70万？你做 Duplex 的，房价和租金没关系，Sacramento 地区这几年房价和租金都没涨，但是保险涨了很多。70万在你们那里最好的地方 Granite Bay 都可以买到独立屋了，还 70万一个 Duplex 的门？70万买一套 duplex 都足够足够了。净资产６米，如果资产１５米的话，贷款９米，如果贷款９米的话，你的投资房还会有正的现金流吗？吹牛之前先考虑一下 if numbers add up.

所有跟帖： 

• 说明你做房地产做得真不算成功：） -长生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:07:53

• 我吹牛不成功，也没空整天在网上吹。缺什么就吹什么，不缺就没必要吹，靠吹牛得到网上陌生人的关注毫无意义。 -ocean深爱- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:12:40

• Sacramento 这种地方房价涨幅不多，duplex 更没有什么 value add 可以做，你会有多成功？ -ocean深爱- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:16:12

• 你越打假，越显示你的无知和井底而已，哈哈 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:08:52

• 做一个地方的duplex的人，到底谁在井底呢？ -ocean深爱- ♀ (156 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:20:30