重建一定要建个大的。 然后当成好房子卖给人自己住。重建了再出租当然不可行。

所有跟帖： 

• 你的投资牛，出租房还要考虑推倒重建卖了赚钱。到底是出租赚，还是买房再建赚，赚两波，难度不是一般大 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:26:25

• 你在老破小的地方住过，就知道这么干的人太多了。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:28:09

• 那是自住为目的重建。不是出租为目的再重建。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:34:03

• 那肯定。 我做过一个， 利润不错的。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:39:12

• 这个没有一定之规，都取决于市场和地段。绝大多数出租房子，适当装修就好了。面对的房客市场是决定因素。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:32:17

• 自住房也一样，买了好区的烂房子，本质上是买地皮。如果对建房了解且有资金的话，推倒重建，会非常有利可图。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:34:10

• 我理解这种情况。但如果买打算出租的房子，再打算重建，感觉不算一般的折腾。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 19:39:07

• 一般绝对不会推到重建。最常见的是简单修缮，然后出租。买的出租地产，在买它的时候你就知道你面对的市场。不需要过度投资改善。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 20:16:49

• 地段好， 也有重建的， 但是是一层变3-4层了， 出租用， 盈利更好， 更稳 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 09/14/2025 postreply 07:38:54