好区，40万的房子，月租大概2400-2500. 状况良好。大家直觉如何，值得买吗？

所有跟帖： 

• 按目前的利率和30%首付，现金流应该是负的。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:16:18

• 35万的话可以。 不贷款， 你也有比国债更好的收益。 -24桥明月夜- ♀ (30 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:17:19

• 35万人家不卖啊。。。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:50:29

• 不知道啊。 你自己的钱， 如何花是你的决定哦。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:53:22

• 我意思35我肯定买了，40还得琢磨琢磨，哈哈。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:53:09

• 去老朽的房坦， 房屋专家都在 -转水转- ♀ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:20:42

• 可以买， -Hightides- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:23:19

• 比较差的现金流，我最近20多万的新房子，月付1600，租金1800，其实可以组至少1850， 我没时间等， -米奇的厨房- ♂ (146 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:23:58

• 这个出租房很棒啊！ -天意悠悠- ♀ (24 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:26:22

• 北卡，北卡海边有很多地方来了很多外州的退休人员，现在利率高，保险用lender的也贵， -米奇的厨房- ♂ (153 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:52:52

• 正在RDU等飞机呢，第一次来北卡，树真多，马路真宽，车真少，去机场的路上，看到两辆车在不同处 -happyniu- ♀ (156 bytes) () 08/20/2025 postreply 11:27:45

• 你的区好吗？我的算是州内最好的区了。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:47:25

• 一般，很多退休人员搬过来的，收入不算高的地区, 开车到海边20分钟 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:52:13

• 出租房就得你这样的最好。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:52:15

• 关键地税多少？我有房子30万，租金2千出头，地税6000多 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:44:49

• 跟你差不多 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:45:56

• 得来低地税州啊，北卡税很低，我大概是2000刀不到 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:54:53

• 我们这投资房税就翻倍，你们没有？ -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:44:59

• 没有 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 11:05:04