血淋淋的市场

 国内房事不景气。我的一个出租房2年前就被新客户要求降差不多10%， 当时空挂了2个月也没租掉，只好答应。 几个月前，续租，房客又要求降价。我觉得形势不妙，只能再降约10%。

前几天也看到油管梅大师的一个采访，被采访者在上海买了一个商业楼。他说过去一层的租金，如今可以租三层。 真要租三层，干脆连四楼都给租客，反正没人租。更有甚者， 有的时候会给租客免租金，只要租客负担物业费和水电，楼主不需额外再增加支出即可。

无独有偶，我的一个朋友开公司的，他说最近公司搬场。 我一看新地址，问他怎么离开曾经的静安寺远了不少?  他回答说，搬去了他朋友的商业楼，免费的。 我当时还天真地问，真有那么好事?  他说那楼一直空着，条件是: 如果我朋友拿到一笔生意，就要分包点给楼主。

看来房事不景气是普遍现象，住宅楼惨，商用楼更惨。

所有跟帖： 

• 看看这些年中国盖了多少房子？别说现在人口收缩，就是涨到20亿，也足够住了。 你一个房子 -24桥明月夜- ♀ (77 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:08:41

• 美国黑石集团，以处理不良资产出名的那家，把上海长风公园附近的几栋楼弃楼了，首付好几个亿不要了，也不付贷款了。 -阿迪2000- ♂ (141 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:11:54

• 呵呵，不会比SF的写字楼更惨吧？SF的写字楼空着还要交税呢。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:12:54

• 网上查了一下,上海出租没啥血淋淋,看地段吧. -5181- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:31:51

• 光网上看不够的 -nancyjin5391- ♂ (322 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:51:48

• 有亲身体会，没这么吓人. -5181- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:59:14

• 你以前不是鼓动大家投资大A的吗？ -parentb- ♂ (0 bytes) () 07/21/2025 postreply 04:44:55

• you are wrong -nancyjin5391- ♂ (124 bytes) () 07/21/2025 postreply 09:28:48