未雨绸缪是我的强项：计划退休的三部曲

来源: 名校FAN 于 2025-07-20 12:34:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (279 bytes)

1. 现居，每年得花十万打理；

2. 现居卖掉，移居以前的住房，每年花五万打理；

3. 接着卖，移居第一幢房，每年花一万打理。

每个地方住的时间，和通胀水平成反比；与股市无关。

所有跟帖： 

• 打理=地税+HOA+园艺+保险；不包括维修费用 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:38:08

• 好马配好鞍，一定是好的房子才配好园艺：这么费钱。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:08

• 你没算越贵住得越舒服，能负担当然越舒服越好不用算钱了 -lionhill- ♂ 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:39:38

• 能住得起，就不卖不搬，这是原则 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:40:33

• 关健是你退休后能轻易负担得起每年10万打理现居 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:41:45

• 嗯，这得感恩； -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:28

• 搬屋第一考虑：需要打理的东西越少越好---- 房产要做到极简主义 -gladys- ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:43:14

• 是，往回走； -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:03

• 我觉得你的现居太大了 ：） 可以考虑 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (23 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:25

• 哈哈，也对； -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:46:20

• 没考虑房子太小了以后两个儿子都结婚有孩子回家，孙子没有自己单独bedroom了 -lionhill- ♂ 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:47:56

• 没钱了，也没办法了 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:49:18

• 其实长辈和小辈们最多一年见1-2次。团聚时，包几个游轮套间就好了，不用做饭，不用打扫，小孩子还高兴 -gladys- ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (236 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:57:48

• 家的氛围还是不一样，感恩节圣诞节加暑假不是一两次 -lionhill- ♂ 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:00:20

• 的确是... -gladys- ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:06:41

• 我准备退休的房子有5个房间外带游泳池就是孙辈来了有地方睡可以玩水 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:00:13

• 买了没？ -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:02:33

• 上月closed的 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:04:46

• 恭喜呀，地税高不高？ -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:06:19

• 还好，可以负担 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:21

• 至少5间卧室，儿子女儿大人各一间，孙子男孩一间女孩一间 -lionhill- ♂ 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:02:51

• 现在的就是这样 -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:11:46

• 握手！ -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:13:23

• 另外一个选择 -低手只会用均线- ♂ 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (104 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:52:00

• 哈哈，可以；环境绝对优美 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:53:10

• 赞3套自住房。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:08:24

• 哈哈，老房子啦 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:55

• 还都是付清无房贷压力。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:13:11

• 找个省心的地方住。其他的房产，如果想留给孩子， 就出租掉。 -24桥明月夜- ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:29

• 子女无所谓，they are making a good living -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:11:39

• 只要你能租掉， 每个月费用之外收些房租，你就留着，纽约的房产经纪会帮你打理一些。 -24桥明月夜- ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (426 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:21:56

• 这个同意，不敢随便卖房子 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:24:24

• 1和2维护太贵了, 早卖早超生。可以找个2和3之间档次的自住房，退休后轻松应对也不至于过于降低生活质量 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:20:51

• 生活质量不会降低的；主要是喜欢大房子 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:22:38

• 强帖。 -Trader RM- ♂ 给 Trader RM 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:36:42

• 哈哈，逗乐 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:54:28

• 都不要。。。 -yesterday*once*more- ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (179 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:40:02

• 哈哈 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:54:06

• 你这雨如今年的夏天一直不会来。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:46:49

• 谢谢MM美言，但愿能如愿 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:53:55

• 我就是听信朋友的，downsize 先买了一个小房子，盖好后都没住进去。后来又upsize 了两次才消停。退休后是 -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (329 bytes) () 07/20/2025 postreply 14:42:12

• 握手！ -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 14:49:25

• 所以我在建的房子有6个卧室，7个卫生间嘿嘿 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 15:48:00

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