cash out refi 后投到哪里更好

请教各路高手。投资房大概能套现6.5%左右的利率。投到哪里会比较稳健的收入8-10%？我的忍受能力是虚拟货币太高危 很难接受。GPT 给我答案1是REITs 很多能年升值两位数且有5%分红加上我出租房同时自己有升值 双向赚 这么算对吗？
2就是P2P借贷 给那些信用一般的人 Prosper 是一个平台之一。有用过的吗？ 还有其他建议吗？谢谢

所有跟帖： 

• 假设投资回报是9%，房贷利率6.5%，9-6.5=2.5%，看上去你的回报扣除房贷，有2.5%，除去通涨3%，是-0.5 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:39:47

• 每天搞毛票，一天1000% -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:51:35

• 这么看，房贷利率偏高了，现在不是refinance的时候；或者需要找到更高回报的投资方式才能refinance -这样子- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:57:05

• 对 问题就是去哪里找更高的 又基本稳健的呢？在这样经贸不确定性大环境下 -投宾- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:34:00

• 9%还要交税,到手不到6%了 -shuitongyao- ♀ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:00:47

• 啊 有一定道理 可是不投也照样被通胀吃掉啊！那片房子增值预计近期不会高于2.5 不想变成lazy equity 租金回报率太低了 -投宾- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:29:00

• 投资房大概能套现6.5%左右的利率,在哪家银行？在当下很好的利率了 -joyjoy1- ♀ (0 bytes) () 05/19/2025 postreply 10:04:15