求建议：哪种方式还HELOC最好？

我从Heloc拿出了20万装修了房子，现在每月只有$1500的还款能力，HELOC现在的利率是4%，明年会涨，大家帮我看看我应该用哪一种方式还钱最好？

1. 每月还$1500给HELOC，15年才还得完。

2. 每月$1500定投VOO，10年后攒够20万，但还要交税。

3. 卖掉出租房现在就可以还完，可是现在房市不好。

哪一个方法更好？或者还有什么更好的建议？

另外再请教一个问题：每年换Heloc的银行会有问题吗？我发现经常有HELOC的promotion，第一年3%，4%，我每年看到有优惠都重新申请可以吗？

谢谢！

所有跟帖： 

• 4%利率，什么时候申请的？这么低？ 你如果找到高于4%的投资回报率，就不还贷款，否则就还。投不投股市没人为你决定。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:43:49

• 去年底，3.99%，但只有第一年 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:52:41

• 如果是投资房，利息可以抵消房租收入。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:54:50

• 是Heloc，利息不能抵税吧？ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:57:47

• 我用的CPA认为可以。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 20:10:15

• 如果是正现金流，投voo -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:48:01

• 是正现金流，而且没有贷款 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:56:05

• 那就不应还贷款。没有人把出租房的贷款提前还清。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 19:59:48

• 房子挣钱，voo return 多于4%，两边挣钱 -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 20:04:37