你的事实重新捋一遍

来源: 柠檬椰子汁 于 2025-04-03 20:27:48 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2252 bytes)
回答: 卖掉投资房后的欠税问题 由 微波炉 于 2025-04-03 20:02:41

“请问各位老师一个关于卖掉投资房后的欠税问题。本人12年前居住在New Jersey，后来搬到了Texas，就把NJ自住的房子出租了。出租了10年后，于2024年把房子卖掉了。现在正在准备报税，2024年的联邦和NJ州税。12年前花了42万买的房， 2024年56万卖出，还要交各种费用4万，并且NJ withhold了2%大概1.15万州税。可是Turbotax算过后，我还要补联邦税5万多，补NJ税4千多。这样合理吗？”

2012年在ＮＪ买的房（“12年前花了42万买的房”２０２４－１２＝２０１２）

2014年改成出租　（“出租了10年后，＂２０２４－１０＝２０１４）

２０２４卖掉

所以２年自住，１０年出租，５６万－４２万－４万费用＝１０万　gａｉｎ，是这样的吗？

基本上可以肯定，NJ的税是逃不掉的，房子在哪里就在哪里交州税，州没有那么笨。否则所有人卖房前都跑掉。

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