这样一来,你房子的一部分就变成了出租房。 譬如讲,3个睡房,1个算出租,每年要做assess value building部分的1/3的depreciation (分27年半平均折旧)。等到卖房子时,一方面,depreciation amount要recapture 回来,整个房子增值部分的1/3要交capital gain。
比较麻烦的是:
这样一来,你房子的一部分就变成了出租房。 譬如讲,3个睡房,1个算出租,每年要做assess value building部分的1/3的depreciation (分27年半平均折旧)。等到卖房子时,一方面,depreciation amount要recapture 回来,整个房子增值部分的1/3要交capital gain。