投资有风险这个大家都知道,但是这样血本无归的情况还是非常罕见的。 这位房地产投资者投入了2700万美元一下子全没了。

这位房地产投资者投入了2700万美元到他的马里布(Malibu)豪宅。现在什么都没有了。

这是这位房地产投资者夫妻俩的照片,看起来确实与众不同。

TRENDS .
《华尔街日报》
他为他的马里布豪宅投入了2700万美元。现在什么都没有了。凯瑟琳克拉克
2025年1月13日
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房地产投资者罗伯特里瓦尼(Robert Rivani)花了将近三年时间翻修了位于马里布星光熠熠的碳海滩(Carbon Beach)上的一座海滨豪宅,并增加了一个禅宗花园和一个阳光充足的红外线桑拿房。

这栋房子围绕着一个带池塘的内院而建,居住空间铺有石灰石地板,墙上装饰着缟玛瑙,还有大理石和罗马陶土灰泥。包括原始房屋的价格在内,该项目成本接近2700万美元。他原本计划今年春天以4000万美元的价格挂牌出售。

上周,里瓦尼眼睁睁地看着加州野火将这座五居室的房子夷为平地。这是灾难性的,他说。在24小时内损失超过2000万美元,对任何人来说都是无法承受的。

里瓦尼表示,他的保险属于该州已经捉襟见肘的公平计划,该计划仅提供高达300万美元的住宅财产保险,因此,即使保险公司赔付,他也表示会损失超过2000万美元。他说,没有其他保险公司会为房产提供全额重置价值保险。里瓦尼曾从世界各地进口大理石,并花费50万美元从德国定制了一个厨房。

这块曾经价值1500万美元的土地现在可能也一文不值了,他说。在一个土地被烧焦,没有餐馆、杂货店、加油站或工作电源的社区,你能赋予它什么价值?

至少目前,里瓦尼预计,即使没有房子,他仍然需要每月支付10万美元以上的抵押贷款和房产税,里瓦尼说,他预计洛杉矶会出现违约危机,因为曾经拥有房屋的人发现自己无法支付债务。




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所有跟帖: 

更惨的是:他仍然需要每月支付10万美元以上的抵押贷款和房产税 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:15:40

他的地还在啊,卖地就好,一般地是80% -BrightLine- 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:16:41

他说:这块曾经价值1500万美元的土地现在可能也一文不值了,他说。在一个土地被烧焦,没有餐馆、杂货店、加油站或工作电源的 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (431 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:24:09

目前肯定不值那么多,需要很多年才能涨回来。毕竟还是宝地 -CatcherInTheRye- 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 20:12:11

没错,反正得等吧。现如今一下子肯定没有市场的。 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 20:28:22

不可能! 土地价格当然会变低,一文不值是夸张的话。 -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 04:40:18

the next house looks fine.... weird -littletiger1- 给 littletiger1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:15:49

又去看了一下,确实啊。 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:25:06

估计这家院子装修倒腾得也厉害,材料都是易燃物。引燃得房子。钱没地扔就投在房子上 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:48:36

你说的情况可能也是有关系的 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 20:29:05

在LA有个新生意可做! -Tianyazi- 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (114 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:15:54

也需要屋顶和房子外墙防火,因为大风刮得火星乱跑 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:22:02

牛气!前几天新闻有个几百万的房子幸存了,房主是德州的,空房子,度假用。 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:19:45

风险控制,投资如此,房地产更是。希望不是他们唯一投资。 -云起时99- 给 云起时99 发送悄悄话 云起时99 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:25:21

太不幸了:( -三心三意- 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:26:50

不能把所有的鸡蛋放在一个篮子里 -海阔天高皇帝远- 给 海阔天高皇帝远 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:29:09

老房子接近 20 米买的又在三年中投入了7-8 米装修的非常豪华,德国定制的厨房花50万。本来今年春季上市想卖 40 米 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:29:17

保险才赔3 百万 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:30:31

房子赔3百万.里面东西不定保了多少钱 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 01:11:01

Mortgage company has no requirement on insurance? -RomaVacation- 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:40:46

还真不知道会是什么一个情况,因为加州很多房子都被拒保了。 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:44:27

他可以foreclose,让银行收走。倒霉的是银行。看照片像产油国家的,也许这哥们钱来的容易。 -Maui2021- 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 19:44:34

如果他們說的沒錯, 他只是賭輸了. 他賭賣房之前沒火災, 結果輸了. -他鄉之客- 给 他鄉之客 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 20:17:53

看这二位,断定不是血本,估计钱来的容易 -start2020- 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 20:54:01

像是毒贩子 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2025 postreply 22:55:59

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