这题无解。要看时间，地点。2000年在上海市中心好学区投资房子和在美国投SPY， 十年后肯定是在上海投房的涨飞了

不同的时间段太有关系了。

所有跟帖： 

• 完全错误的，上海我在大学城有一套房子，租金1万元左右，但是现在是鸡肋，呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:03:42

• LOL -加州阳光123- ♀ (165 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:07:56

• 我也是觉得很难用数学方法计算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:05:49

• 我个人是觉得在未来的几年里大盘收益可能没像这两年那么好，我甚至做好准备如果只有5-7%的回报，也OK， 反正也不靠这个 -加州阳光123- ♀ (78 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:12:56

• 只要不上杠杆3倍体就不怕，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:14:51

• 不想当司令的就不是好兵，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:16:22

• 你牛，不过QQQ 跌够了我也会买TQQQ 的，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:35:56

• 要是未来二十年只有5-7%， 那还是同样的房产净值最后好。如果SP500 年复利超过10%，房产会落下风。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:17:24

• 加州的房子做不到年复利百分之9-10？好像不少别的地方都可以做到 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:35:42

• 除非你买在低谷。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 21:29:57

• 我是说从现在算起 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:13:41

• 我觉得现在房产太高没有太大投资价值，而QQQ 今年一定会比现在股价高至少10％+，哈哈 -BrightLine- ♂ (14 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:16:32

• 那么自信？你把宝压在了老川身上了？ 哈哈哈 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:24:03

• 我觉得迈阿密房产要崩盘，不知道加州怎么样。现在绝对不投房地产！ -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:27:29

• 我们最近的房价总价每周上下几千块，还好，可以忽略不计 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:29:41

• 现在算起？我不觉得在目前情况下投资房市是正确的投资，除非是刚需，没办法。利率太高，房价也高 -加州阳光123- ♀ (36 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:20:46

• 从现在持有的房子净值算起点。不是现在买房子。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:34:06

• 我不知道其他地区，我只知道 -加州阳光123- ♀ (211 bytes) () 01/12/2025 postreply 20:38:54