投资房修理费用问题请教高手

来源: 钱管用 2009-12-05 06:25:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1182 bytes)
我在加州湾区以东中谷的一个小城市有个80年代造的投资房。那房子的暖气和空调系统是老式的在屋顶上的那种。

上周日一大早房客来电说暖气坏了(在这之前是工作的)。于是致电当地的一家修理公司。对方说这是周日,出诊费较高要$149。我同意了。

对方要了我的信用卡信息说作为付费BACKUP。然后派技术员去诊断修理。

到了下午不见动静,去电房客问情况。房客说已来人修好了暖气。房客奇怪修理公司怎么没告诉我。我想大概是简单问题,修好了就行了。

周四收到了账单如下:
Diagnostic Fee: Overtime $149
Ignition Module (780-715) $378
Start Capacitor (SOF - 370 VAC) $97
Total $624

对出诊费我没有异议,意料之中。周末贵点也是合理的。但零件这么贵有点出乎意料。上网查了下。Ignition Module 在$87至$144间。Start Capacitor $20左右。不知查得对不对。

现想请教网上高手和有经验的地主们:这个账单是否合理?是不是碰到黑店了?如不合理的话,这类事情该如何处理?目前信用卡上还没有被CHARGE。

点火器和起动电容怎么会同时坏的。也有点可疑。

账单上还提到暖气和空调系统已老旧,需换新的了。大家是否知道装套新系统得花多少钱呢?

做房东还是有点烦啊。各位若有在湾区的和中谷的可靠的修理公司或人员请介绍一下以备以后不时之需。多谢!

所有跟帖: 

去餐馆喝汽水能跟超市的一样价么?不过俺每次请人修理都会让人给个 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (123 bytes) () 12/05/2009 postreply 11:07:26

价格高一些是可以,但也不能太高吧?而且也没事先告知我修理费。 -钱管用- 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2009 postreply 11:11:12

他们没先告诉.是在忽悠..打去讨下价.不过不太管用.只能下次小心了.. -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2009 postreply 11:13:35

what you found online in just the price of the part, -chuh123- 给 chuh123 发送悄悄话 (205 bytes) () 12/05/2009 postreply 12:29:49

typical markup for parts is 100%+ for a licensed plumber -jy101- 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (161 bytes) () 12/05/2009 postreply 12:38:06

JY101, ho do you define markup -sunskitehomes- 给 sunskitehomes 发送悄悄话 sunskitehomes 的博客首页 (216 bytes) () 12/06/2009 postreply 07:21:20

谢谢楼上各位! -钱管用- 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2009 postreply 22:37:02

找个老中有执照的,便宜多,好沟通,太贵还可以x价. -hayl- 给 hayl 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2009 postreply 13:08:45

谢谢!中谷那带一时半会找不到老中。 -钱管用- 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2009 postreply 18:23:57

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