一己之见: 当下买房基本赔钱赚吆喝；买股指最多赚个蝇头小利

起码在加州，买投资房入不敷出。只能寄希望于房租增长。但房租已经很高了，普通蓝领负担太重，再增长的可能性很小。短期内不跌就不错了。当租房比买房划算的时候，投资出租房房就不是时候。

股市两年疯长，也可能再涨一段时间，现在买进，估计也是蝇头小利，吃点别人剩下的，还面临可能套牢的危险。

已经忍了几年的，就再忍一下吧。与其赚个蝇头小利，不如等待大的机会。

 

 

 

所有跟帖： 

• agree and disagree -pega- ♀ (217 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:37:42

• 但我预期川普四年之内会做替罪羊：股市房市崩盘。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:42:36

• You are very optimistic. -高山峻岭流水人家- ♂ (80 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:45:39

• 所以再忍一下是明智之举。通胀降下来的唯一希望就是股市房市崩盘。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:48:14

• 房市正在降，股市正在等待导火索 -三里半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:12:42

• 您如果能准确预测四年内崩盘,您也可以房市股市封神了 -Kirklander- ♀ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:47:25

• 能预测几个月就会崩盘的才是股神。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:49:55

• 你这封神标准太低，恐怕几百万人符合条件。能够封神的大佬会以巨资做空股市，象秦皇说的，准确到几个月。应准确到六个月内 -三里半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:16:46

• 你得先定义一下崩盘的指标是什么 -SVChinese- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:11:00

• 房价降到有10%以上的回报率。股市拦腰砍。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:39:19

• 你说的10%以上回报率，是指一百万的房子年净收入十万（扣除保险、税、维修、管理等费用）？ -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:53:15

• 假设是贷款，首付25%， 全现金买至少5%以上。现金回报率要按纯收入算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:23:23

• 明白了，这个就比较现实了。但是在目前利率高的情况下，也不易实现。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:56:25

• Pega, 高通涨对股市是不利的。 -三里半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:10:00

• in an inflation env, historically stock usually performed -pega- ♀ (73 bytes) () 11/26/2024 postreply 20:35:34

• 目前，除了加州的个别地方以外，全美国大多数地区房价是下跌的。利率太高了，买卖停滞了， -桃花源里人家- ♂ (486 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:00:56

• 前几年涨的最疯狂的跌的也最多，以奥斯汀和佛罗里达有的地方为代表。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:02:54

• 房价高的没法承受，回调不需其它理由。问题是，一旦回调开始就收不住，矫枉过正。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:33:31

• 今天还看了个房子，不划算啊 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:52:20

• 定投！定投！ -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:01:53