等过世后更好，少交美国增值税。到时候雇经纪律师做就是了。

第一，现在过户，以后卖，要交美国增值税。过世后，马上卖，step up basis, 没有增值税。

第二，现在赠与和死后继承，好像是继承费用更少一点。你可以去国内房管处打听。

第三，你卖房以后钱要出来。外国人在中国继承，可以去外汇局填表直接换出来，不受外汇管制。外国人在中国持有的房产，卖掉，按照移民把钱转出来，似乎也可以。

但是，继承你父母的房产和存款，按照继承一次把外汇换出来，是跑一趟填一套表。如果继承了你父母的存款，又卖掉你手里的房子，这个款项是继承+移民换汇，是填两套表。

没有这个必要。 

所有跟帖： 

• 谢柠檬律师。好精辟的总结！ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:26:38

• 按理说移民和继承遗产可以换汇出来 --隔三岔五来逛逛-- ♀ (195 bytes) () 10/15/2024 postreply 21:07:41