如果历史重演的话，佛罗里达这次的飓风会是房灾股灾的转折点

2005年台风Wilma登陆佛州重创当地设施后，房市立刻暴跌，辐射至全美，几年都跌跌不休，导致2008股灾。这次飓风将经过主要城市地区，包括奥兰多，这些地区房子没人要了，大批投资的，投机的想跑，都没人要去灾区，佛州是房市标杆，危机会很快蔓延全国，不会再来一次次贷危机吧

所有跟帖： 

• 没有次贷危机的基础了。银行少于20%首付都不贷给。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:15:36

• 次贷危机前房市已经跌了两年，即使这次股市能逃过一劫，房市 -dujyy262- ♂ (173 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:19:52

• 次贷危机就因为房价跌，0首付才暴雷的。现在贷款20%首付，银行风险降低很大。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:54:09

• 目前看银行的杠杆远远小于08年 -越王剑- ♂ (164 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:21:35

• 2005左右房价也比现在低很多 -dujyy262- ♂ (185 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:25:11

• 这到也是，但是现在在房子里的equity 也多啊 -越王剑- ♂ (101 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:30:20

• 这是决对的, 2005 年买房不查收入, 最多5%downpayment.当时没啥收人一年买5到10个房好多 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:41:20

• 下次危机迟早会再来 -宝尊彝- ♂ (84 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:39:30

• 让暴风雨来的更猛烈些吧！没有2008年次贷危机，投坛房坛哪会有这么多地主！ -未知- ♂ (226 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:39:50

• 08次贷危机是百年不迂.你大概不知道 2005 年买房有多容易,現在买房有多难 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:44:38

• 是。房贷没首付就可买房，然后房价一升还重贷套钱出来，房价一跌，都扔给银行。很多房主是赚了的。银行倒霉 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:02:14

• 原来发帖的人有倾向。哪里就会因为一次飓风导致房灾股灾。太小瞧美帝了 -蓝天白云547- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:44:52

• 2005年台风Katrina登陆新奥尔良 -拍浪- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:45:05

• 应该是 2005年的Wilma, 虽然Katrina也登陆弗罗里达后去新奥尔良，Wilma是 -dujyy262- ♂ (200 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:52:45

• 飓风已经登陆佛州，级别降为3级。风险解除了，哈哈 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:56:51

• 2005的Wilma登陆佛州时也是降为3级，也是10月， -dujyy262- ♂ (200 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:04:21

• 本质区别美联储2005年多次加息，12月加到2001年后最高水平,现在是降息,降息时房价何时会崩？ -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:21:24

• 奥兰多， 2005 飓风不强， 应该是1 级（风力45）， 2004 年的飓风 最厉害， 风力105： -yfdc- ♀ (296208 bytes) () 10/09/2024 postreply 20:03:43

• 我刚和朋友微信 -田牛妹1- ♀ (302 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:34:50

• 10feet很高！也不能藏地下室，灌水也危险。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:52:09

• 迷信. -nobear- ♂ (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 05:52:28