请问各位老师 卖房子交税的问题 多谢

有一套房子在德州， 拥有30 年了， 贷款已经付清。 因为十几年前工作变动， 搬到离它五个小时的地方，有另外买了一座房子。 这个房子一直空着，但每年开销也蛮多。 现在考虑出租一个房间出去（有朋友想租） ， 请问如果打算过两年房价再高的时候卖掉， 现在出租一个房间和一直空着， 卖出后交税有什么不同？

感谢

所有跟帖： 

• 供参考 -蓬莱阁21- ♂ (2428 bytes) () 10/01/2024 postreply 18:54:32

• 我学习学习 多谢你！ -westandingup- ♀ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 19:11:57

• 问问你的朋友能不能不用你的地址报税？ -redpanda- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 19:53:47

• 十几年空置着？还是太有钱！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 20:44:00