大家帮忙看看，该不该多还本金？

我现在的贷款是fixed, 30 years, 5.625%。由于每月总是支付多余的钱还本金，现在剩下的本金是8万多点。刚才算了一下，如果照现在的支付法，4-5年之内因该还清所有的贷款。可是我老公最近想换工作，如果找到的话，有可能2年以后卖掉房子。请问大家，如果2年后卖房子，我是不不应该每月再多还本金了，也不值得去refinance到低利率了？我不太懂，请大家帮忙分析一下，万分感谢！

所有跟帖： 

• 1.卖房跟多还没关系的.卖了房还欠银行多少也是照还的.2. -MrsKwok- ♀ (31 bytes) () 11/14/2009 postreply 19:40:33

• 同意。可以去银行开一个HELOC，这样需要用钱时可以支配。 -winnie09- ♀ (62 bytes) () 11/15/2009 postreply 07:36:25

• 可以先还本金,用钱时再从Home Equity里拿现金, -江西- ♂ (123 bytes) () 11/14/2009 postreply 22:11:59

• 可是申请Home Equity 会不会利率比现在高呢?在加上手续费费,合算吗? -lcats- ♀ (0 bytes) () 11/15/2009 postreply 07:03:05

• 如果有好的投资时,再比较费用,现在没有必要付利息... -江西- ♂ (0 bytes) () 11/15/2009 postreply 08:35:24

• 如果费用不合适呢?而且现金都付到房子里了,觉得不灵活. -lcats- ♀ (0 bytes) () 11/15/2009 postreply 08:39:40

• Do you have better use of the cash? -sunskitehomes- ♂ (118 bytes) () 11/15/2009 postreply 20:44:52