北加湾区收入20-30万能买得起中位价房子,几大人口城市旧金山、奥克兰、海沃德、弗里蒙特房价没怎么涨

硅谷那几个房价贼高的城区人口不多,湾区房价长期很可能DC化.就像DC,只有西北区房价高.可是DC房租贵,硅谷房租便宜.

30年前我在硅谷时,房价还不如纽约的皇后区,硅谷买房主力应是60到80后.在FANGS上班的90-00后.现在还买不起房.

美国开始限制大陆留学生来美学A.I. 和高科技专业,以后沒有中国留学生来美学STEM,没有下一个英伟达,长期看,硅谷房价走势难讲,取决于中美关系.

所有跟帖： 

• 硅谷房租现在不偏宜，某学区房4房2000尺，房租5000 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 06:54:14

• 这房子得三百万，地税一年得四万，房租才六万 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:08:00

• 除非是很早以前买的地税便宜 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:09:00

• 硅谷房子怎么会受中国留学生影响？ 占比太少啦 -非同凡响001- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 06:54:00

• 比印度人少多了 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:09:00

• 我知道的Fremont 价格也是直线上涨，这个房子六年前1.8米，现在2.8米，这叫没怎么涨？：） -加州阳光123- ♀ (185 bytes) () 09/10/2024 postreply 07:03:23

• Fremont 依然是价值洼地，接下来几年涨幅会领跑湾区 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:11:54

• 洼地是有原因的。通勤不好，去上班每天路上堵的时间太长 -哈密顿- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:26:01

• 但Fremont地方还是不错的，有老留已经是市议员了，还有正在竞选市议员的。住那的记得投他们一票 -哈密顿- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:28:15

• 投他们一票后他们通过把流浪汉收容所建在老中居民区的法案 -长空无际- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 11:40:10

• 还是应该看候选人的政治主张再投票，不以族裔划界限。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 13:06:42

• 这房子超过中间价,这一带中间价房应小于1500尺,不过95年才30万,我有个95年房价比这个还高 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 09:21:47

• 跟中美关系有个屁关系 -Boifirst- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:48:00

• 有关啦,你不知湾区stanford,berkeley清华北大研究生有多少？真禁啦房价不会这样涨地 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 09:14:38

• 最有关的是哪几家初创公司IPO了，哪几家上市公司股票大涨了。硅谷不断有公司员工发大财，推动房价上涨 -未知- ♂ (157 bytes) () 09/10/2024 postreply 11:50:25