不想再投房了，房子里的净值躺着，租金收入要交40%以上的税-州税十联邦，想抵押贷款投股市，降低税率，少交税是高风险操作？

所有跟帖： 

• 没有贷款没有折旧，怎么会40%? -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:29:14

• 我猜是高工资收入后，加租金收入， -猛牛- ♂ (82 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:35:34

• 朽哥月收入七万，税率也会很低。不知道楼主什么情况 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:42:51

• 不一样吧？ 朽哥月收入七万中的六万是专业地主的成本，只剩1万要被征税的。 -猛牛- ♂ (117 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:49:17

• 读帖不细，朽哥毛收入11万左右，七万是净收入 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:51:31

• 那就得交税，差不多一年要交三十万税，剩50万。 -猛牛- ♂ (86 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:56:06

• 不会的，还有27.5 年折旧，没那么高，呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:58:12

• 一年净收入80多万！老朽果然该享受头等舱和高级酒店，还能打入成本减税。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:03:26

• 朽哥没有异性按摩，不喝酒，不打高球，只能去住商务舱了，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:08:17

• 吃吃喝喝，汽油，豪车，个别旅行含头等舱，豪华酒店，电脑，手机等都可以打入成本 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 13:30:39

• 年收入太高了,厉害 -nobear- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:33:46

• 他估计持有房产27年以上了，无贷款无折旧，房价房租估计翻了好几翻了 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:41:49

• BSO,你怎么不说她缺钱呢？哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:44:33

• 他在想方设法省钱，所以偶认为应该没有BSO。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:47:13

• 湾区房市还很热，还没上市就都悄悄卖掉了，open house感觉就是个虚设，大批热门股票持股者卖掉大量股票抢房，更新一波 -trimtip- ♂ (920 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:22:18

• 很到位。跟我们这差不多。不过西雅图人数少。一裁员，房市立刻萧条了。lol -卖女孩的小柴火- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:34:53

• 的确，我看买房的都是非常年轻的，open house 除了小中就是老印，没白黑墨 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:56:45

• 只有不懂投资理财的人，才会说这种话！1怎么会没有房贷？2怎么会付40%税率？3怎么会认为少付税就是风险低？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:52:15

• 答：1房贷没有用30年的！2不会利用出租房理财的！3投股市亏了，付税低了，风险高了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:59:18