关于房客失掉工作后该怎么办的几个问题

我有一个两房一厅的房子.租给两个单身女孩.是边工作边上学的.

今天, 其中一个女孩告诉我她丢了工作,没能力付房租了.她们的租约是一月底到期. 也就是说她认为她不能付12 和1月的钱.她说希望我能让她免费住, 她出她的那分水电费. _(a)

我认为, 她们两人共同签了合同的.如果, 她不能支付房租, 我可以不允许她住.但我也不想做得太绝. 我说现在失业率在减低, 又是HOLIDAY SEASON, 有很多SEASONAL POSITIONS OPEN. 而且她还有一辆很好的车子(估计是贷款). 她说她问过家人和朋,没人能帮她.要我帮她._:o(有点不合理) 我有以下有几点想法, 请指教:

1)她可以SUBLEASE其他人
2)她继续住下去,一月底搬出时, 两人的押金用来付她剩下两个的租金.(这样,另一个就为她承担责任了, 而且她们可能在搬出时破坏东西.)
3)她的押金用来支付12月租金, 一月份我收她400元/月(平时$525).

谢谢阅读和建议.

所有跟帖： 

• 义不行贾 -richman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:15:08

• 你是指踢她出去吗? -wenxl- ♀ (84 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:25:06

• 规矩就是规矩，我问如另一个也提出同样的问题你怎么办？ -richman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:32:05

• 如果另一个也提出同样的问题, 就只有都踢出去了. -wenxl- ♀ (154 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:40:36

• 会不会是个套啊，赶走一个再说。 -richman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:47:15

• 如果她说肉偿呢？ -mtlu2- ♂ (0 bytes) () 11/06/2009 postreply 16:14:10

• The other 女孩 shall pay full rent -RE8888- ♂ (77 bytes) () 11/06/2009 postreply 11:52:21

• Tenants needs handling--no single rule applies to all situations -borisg- ♀ (300 bytes) () 11/06/2009 postreply 12:24:48