房子买了。上来汇报一下。以此感谢坛子里热心的朋友如山.jy101.RE8888.V-地主等等

在投坛里晃了大半年，是为了买自住房而临阵磨枪。本想等这8千时代过去，听这里的朋友分析低端房降的差不多了。就赶了最后一班车。只是自己一直不明就里，糊里糊涂就把房子买了。还好一切都很顺利。

close的时候把律师费500元划到对方的list里去了。这是早就谈好了的，对方代理直到最后一刻还在耍滑头。

这个房子买来自己住。我喜欢安静的自然环境，所以专找离公路远的（至少500米以外）、dead end的bank房。还真让我找到了。这个房子除了左邻右舍，房前屋后都是森林，看不见人烟。院子很平,树也不多，很适合种菜养花。

这个房子1972年建。zillow上查到2000年的价值12万，现在15万。政府文件上的估价14万多。一年前从这个价钱开始叫卖，一路下滑到11万不到。后来对方急了，一是因为快搭不上8千的顺车了，二是马上要进入forclosure。我在他最后一次降价的第二天就offer10.9万，一举拿下。两个星期就close了。要是8千延期早几天公布，对方也不会这么急着降价。呵呵！

房子的基础不错，内部还可以。就是脏得很，烟味也很大。重新刷墙和换地毯即可，不用很多的维修。后院的平台没有了。重建也不太费事。房子里除了炉子，什么电器都没有。就是炉子我也扔了。算算光买电器需1万，刷墙换地毯建平台还需1万。大家看买得值不值？

买房期间受到了坛子里朋友的热心帮助，在此一并表示感谢。祝福大家！

所有跟帖： 

• Sorry forgot where you are living. -naive2- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:11:09

• 北卡。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:14:36

• haha, just came back from there last week.... -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:18:07

• 买了几筐白菜？：） -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:22:44

• no, just visiting Raleigh -jy101- ♂ (150 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:29:13

• 买得值! You paid price lower than year 2000! -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:13:58

• 呵呵！从这里学到的。。。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:15:30

• 补充zillow资料：这个区房子平均价值17万。周围最近卖平均房价也是17万。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:55:39

• Congrats! -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:17:11

• 要特别感谢您。。。最后一天送我一定心丸 ：）） -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:20:48

• no problem, glad it helped. -jy101- ♂ (27 bytes) () 11/02/2009 postreply 19:30:13

• yes, it's really help. otherwise it would not be closed. -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 20:00:02

• 祝贺，祝贺！！！ -如山- ♂ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 20:24:02

• 如山大师功不可没。鞠躬！好人终有好报！ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 20:54:02

• 哦！想起来了，房价降到2000年以下的概念是如山大师提出的。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 20:56:40

• 简单而实用。我就是以此标准筛选房子的。再次感谢如山大师。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 21:02:24

• Enjoy the ride! -RE8888- ♂ (88 bytes) () 11/02/2009 postreply 22:55:54

• 说得对。8千的到期卖家比买家更为着急。再次感谢您的热心指点。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 08:38:27

• 恭喜恭喜，坛子里又多了一个地主。 -半月湾里的月亮- ♀ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 11:05:06

• ??? 我买的房是自己住的。发贴到这里是为了感谢投坛网友的热心帮助。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 12:34:21

• 回复：房子买了。上来汇报一下。以此感谢坛子里热心的朋友如山.jy101.RE8888.V-地主等等 -freedragon- ♂ (63 bytes) () 11/03/2009 postreply 22:27:34

• 恭喜楼主，请问如何查到以前的房价呢 （比如2000年）,据说 zillow 不准 -freedragon- ♂ (5 bytes) () 11/03/2009 postreply 22:28:54