看你们吵架好热闹 其实房子花钱最爽的部分怎么没人提 cash out 不用交税啊

来源: 绣球花开 于 2024-08-03 19:08:26 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (71 bytes)

而且贷款大了 没现金流 租金也不用交税了 

所有跟帖： 

• 老朽不是提过NN次了吗？无本万利。而且九爷不也说过 -蓝天白云547- ♂ 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (138 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:11:52

• 就是，股市都能躺着赚钱，谁都去做了，根本没房地产什么事情。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:39:52

• 房子最大的问题不是赚不赚钱，是政治因素 -蓝天白云547- ♂ 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (109 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:13:58

• 你是指自住房？ -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:43:30

• 出租房也可以 房产升值了 你的贷款公司放钱出来 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 20:59:34

• 明白了，哈哈，和用股票抵押贷款是一个意思 -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 22:03:55

• 或者租金高了 也可以多拿钱出来 很快回报无穷大 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 21:03:38

• 你是指自住房？ -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:43:38

• 贷款数目多了，出租房cash out 比较难，也不是不可能。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 19:50:39

• 今天还以为走错门了，怎么满版都是房子啊，这股市才跌了那么一点儿 -haomahaoma99- ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (167 bytes) () 08/03/2024 postreply 20:26:58

• cash out 现在不交税，是defer, 需要买另外一个property -cczz- ♂ 给 cczz 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 22:00:00

• IRS 认为不用 你可能讲的是能不能deduct interest from this cashe out money -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (2202 bytes) () 08/03/2024 postreply 22:44:59

• 你cash out就相当于你贷了新钱 要交利息. 那就是比较利息或你不贷款多收房租多交税那个多那个少了 -juliapost- ♀ 给 juliapost 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 01:34:00

• 当然是利息低 比稅少多了好吗 尤其是利息抵税后 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (73 bytes) () 08/04/2024 postreply 08:16:11

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