折旧真难理解吗？今天的1万27年后能值5千？今天一万不交税用来买股指好了，27年后会是多少钱？

来源: 老朽 于 2024-08-03 16:13:31 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 这你没错，只是举例，我一年先折掉十万，所有省税手段用完后，还有个20％deduction -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:21:57

• QBI? 哈哈，确实如此 -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:25:51

• 总算有明白人，有些业主不知道，多交了税。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:38:23

• 搞不明白的人， 你怎么解释还是不明白。 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:28:14

• 加州房地产主要靠升值和杠杆效应，如果升值空间太小就不适合买入了。房地产周期长/操作慢，普通人相对容易抓住机会且拿住 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (75 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:36:41

• 关键我做了cost seg study, 前几年accelerated depreciation 都用完了， 并且rental -1000units- ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 17:17:00

• 高手，哈哈 -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 17:18:22

• 如何做cost seg study? 请展开说说。谢谢！ -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 17:57:35

• 还能做吗，过期了吧，哈哈 -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 17:59:53

• Why? 查了一下，是给commercial property owners的。 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 18:01:32

• 今天有一个帖子不是说bonus appreciation 过期了吗？ -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 18:09:21

• 你学习态度真好呀，一个帖子不拉下，lol。我拉下了，都被你抓住了。 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 18:27:16

• 有专门公司做，花费 5k 到几万不等， 一百万以下的房子就没有多大意思做 -1000units- ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 04:57:00

• 做生意充分利用折旧是非常香的 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 21:17:55

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