旧地基上盖新房的利弊讨论

好区的50年代独栋房，一层地下室一层地上，每层1000平方尺。地0.3亩。现打算重建新房，为了省钱，考虑利用老地基和地下室，或许部分地上的墙，在上面盖两层每层1500平方尺。找人看过地基，说状况良好。地下室8尺高，打算保持原样。有几个问题想各位大佬请教：
1.老地基能否承受两层楼的重量，能再承受50年吗？
2.能看到的缺点是将来地下室比较小只有1000平方尺，不过我们用是够了。那么还有什么其它缺点？将来再卖房子时会不会因为这个影响价格？会影响多少？
3.盖起来的新房算是2010年的还是1950年的？若说是1950年建，2010年Remodel的，Property Tax会不会省很多？
谢谢！

所有跟帖： 

• 我看这些要找当地执业的专业人士解答为妙。 -lkk1080- ♂ (0 bytes) () 10/28/2009 postreply 20:44:10

• my 2 cents -thorn_bird- ♀ (389 bytes) () 10/28/2009 postreply 21:02:42

• 多谢您的解答和信息，很有帮助！ -害羞的石头- ♀ (0 bytes) () 10/29/2009 postreply 08:17:07

• 回复：旧地基上盖新房的利弊讨论 -美国老土- ♂ (1302 bytes) () 10/29/2009 postreply 00:43:58

• 回复：回复：旧地基上盖新房的利弊讨论 -害羞的石头- ♀ (75 bytes) () 10/29/2009 postreply 08:16:16

• 回复：旧地基上盖新房的利弊讨论 -hmo- ♂ (94 bytes) () 10/29/2009 postreply 09:38:45

• one other reason you should consider is the setback. -jy101- ♂ (412 bytes) () 10/29/2009 postreply 11:21:50

• You need to know the plot ratio from the planning authority -insight777- ♀ (0 bytes) () 10/29/2009 postreply 17:33:54