半年调试，不动用本金的退休生活目标基本达成

来源: 农村出来的博士后 于 2024-06-29 11:19:47 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (793 bytes)

呵呵，今年开始退休前的投资准备，目标是不动用本金的前提下保持目前生活水准。所以，投资的对象大规模向分红股票和基金挪移。半年下来，今天数数钱，分红加cash带来的利息共四万五。capital gain不理想，只有两万不到，主要是在EWZ上损失三万出头，Spy500和JEPI的gain用来填补。

根据我的预算，退休后需要从投资的portfolio里每年提取六万。看来目前的portfolio投资组合数量上超过目标。考虑到本金会随通货膨胀贬值，每年能有3%的增值方能维持购买力不变，目前的组合仅靠分红还缺一点。capital gain在我这种保守的组合里不能指望，继续寻找更高分红的股票和基金是下半年的任务。

所有跟帖： 

• 来两套出租房，轻松一年5万现金流。分红需交1/3的税，房租几乎不交税。本金不动，增值还跑过通胀 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:26:06

• 本人不够handy，不合适。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (102 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:29:22

• 出租房跟Handy没有必然联系，我一把锁都换不好，水电煤气完全不弄，做了十多年地主，没啥问题 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:50:10

• JY大地主教导我们：小地主都是烦死的。。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:52:04

• 人家老朽几十套房，还天天商务舱高级酒店。连俩房子都管不好，还想发大财？难 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:55:09

• 正常。就像他读了生物，不敢杀老鼠一样。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:56:26

• 我现在根本不烦，前段一人不交房租，我花钱请律师赶她，还没赶她自己走了 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:28:17

• 我律师费，她欠的房租加上空置费，损失在$8000以上，也没什么好烦的，搬走了就好 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:31:11

• 小地主，有饭吃就满足了 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:21:40

• 房租几乎不交税怎么操作？ -tw1234- ♀ 给 tw1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 20:08:02

• 可喜可贺。我也朝这个方向走，争取在经过一个5年计划后实现。 -老留伍哥- ♂ 给 老留伍哥 发送悄悄话 老留伍哥 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:31:01

• 如果不是高资产阶层，投资的方式必然随年龄而变化。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (78 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:33:34

• 你那分红股票有没有option,卖点covered call 不就完了,瞎说两句. -HQSB- ♀ 给 HQSB 发送悄悄话 (57 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:54:05

• 让JEPI去做。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:57:13

• 不是每个半年大盘都有14%上涨的 -灵山问禅- ♂ 给 灵山问禅 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:36:20

• 我的方案里没有考虑capital gain。所以，大盘涨跌我都要保证有钱用。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:38:40

• 等女儿学费交完，你要把多余的钱拿到坛子分给坛友。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:43:38

• 你真操作的不错。你虽然说退休， 其实真的没退。还有， 大学学费， 应该分开列 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:45:10

• 如果把钱都放在Spy500里，你上半年capital gain 及分红应该超过20万了 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:10:37

• 10年前我是这么做的。今天不会了。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:13:14

• 年底之前还是有涨，明年的行情就不清了 -Joe2013- ♂ 给 Joe2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:40:53

• 怪不得我眼皮跳， 原来老大在说话。恭喜恭喜啊！ -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (158 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:28:04

• 打球去啊， 锻炼身体又社交。 而且每天有个目标， 下一场应该能打好一点。 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 16:13:06

• LOL，不是躺沙滩上看美女么，怎么动手动脚了呢。。。 -农村出来的博士后- ♀ 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (125 bytes) () 06/29/2024 postreply 16:49:24

• 甲鱼就天天在我家后院晒太阳. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (59 bytes) () 06/29/2024 postreply 17:29:06

• 居然没见美女躺傍边。。。 -打工崽的退休梦- ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (60 bytes) () 06/29/2024 postreply 17:49:55

• 在下2019退休, 以下是除了每年的提取以后各种投资的纯剩余数字.除了2023年净亏123万外,全部都是嬴余, -zhshqg- ♂ 给 zhshqg 发送悄悄话 (1073 bytes) () 06/30/2024 postreply 07:47:22

• TYPO, 是2022年为唯一的亏损年.不是2023年. -zhshqg- ♂ 给 zhshqg 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2024 postreply 07:49:23

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