Short Sale 谁决定最终买价？

第一次买Short Sale房子。

银行的Approval价格比古石的出价要低好几万。

检查出白蚁（飞的爬的都有），想拿点Credit回来杀白蚁。
虽说都是AS-IS，上次就是硬从REO的AS-IS交易里拿回$5000.
看样子最终还是看银行多想卖掉了。

但Short Sale的房子，古石签的字都是和一分钱也拿不到的前屋主对签的。好像和银行没关系。
那如果古石因为有白蚁，要求讨回修理费，前屋主大笔一挥（反正不是他的钱），同意了是不是就行了呢？难道还要银行批吗？感觉上，只要比银行的Approval Price高，银行应该不管的呀。

如果前屋主有决定权，那叫Listing Agent去活动一下，是不是就可以了呢？
（不过Listing Agent死忙，把房子交給古石后就不理古石了）

Short Sale的交易程序，真的很有意思。
谢谢指教。
古石

所有跟帖： 

• seller sells themselves to you -flying_bird- ♀ (166 bytes) () 10/15/2009 postreply 07:33:27

• Thank you very much for your kind response. They rejected, but I -古石- ♂ (355 bytes) () 10/15/2009 postreply 11:01:01

• 回复：Thank you very much for your kind response. They rejected, bu -flying_bird- ♀ (481 bytes) () 10/15/2009 postreply 12:44:01

• The commission is decided in the bank approval. -古石- ♂ (0 bytes) () 10/15/2009 postreply 14:58:03

• And I am doing all cash offer. My understanding is short sale ha -古石- ♂ (724 bytes) () 10/15/2009 postreply 15:08:12