大家帮忙分析一下以下房子的哪个投资价值更高？

在常住人口几千人离大城市门对面两小时之内的地方，可以做退休房或度假屋（也有最为正常居家养娃房的）：

1: 1950年的老房子。厨房卧室装修不错。但是没彻底改电路。出门就是海滩。前院朝南海景。房子只有两卧的平层。地的登记面积很大，两万多尺，但是后院是个很陡的山坡，房子在坡下。等于没啥后院。从屋里往后院看没景。坡因为陡峭没法access. 地能直接使用的面积估计八千尺（面宽110尺）。

2.另一个房子是正常lot, 8600 尺。90年代房。维护不错。四室两卫。保养的不错。有peekaboo 海景. 走路都海滩10分钟。

房子都是septic tank 化粪池。

3.此地其它小lot 没景的小房子的价格在八九十万到一百二三十万间。密度大些。像住城里。

4.或者可用大地（两万多尺）没景的旧房一百六七十万。房子新的要两百二三十万起价。到海边开车10分钟。

大家觉得对于多子女家庭从投资自用和维护角度哪类更好？

所有跟帖： 

• 2 离城市有多远？生活交通医疗是否便利？ -加州阳光123- ♀ (81 bytes) () 06/23/2024 postreply 08:43:38

• 我也倾向2。和城里的生活环境类似。急救医院20分钟车程。非急诊回城里还算方便 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/23/2024 postreply 08:48:38

• 3 lot 多大， 和2 同一区？ 那价差很大的话，那点景也无所谓。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/23/2024 postreply 13:08:24

• 3离海边远点，没景，六七千尺吧。我其实有点倾向于3。觉得理财风险小点。投资的觉得是小黑屋， -julie116- ♀ (51 bytes) () 06/23/2024 postreply 15:30:59