我在钱的问题上犯过的主要错误（之一）

来源: Fudan2purdue 于 2024-06-21 11:33:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (619 bytes)
  1. 过早地付清了买房的贷款。第一个房子最开始的利息好像是4.xx。refinance以后就更低了。第二个房子更是从一开始利息就很低，我当时对债，税和投资回报的认识只是停留在纸面上，一门心思早早地就把房贷付清了，然后还沾沾自喜，傻而不自知。
  2. 我们是08年换的房子。原本的房子也试过出租，一开始租不出去，没几天就放弃了，比买入价便宜两万卖了了事。这个是马后炮，以我的性格弱点和懒人习性，再来一遍，也多数会做一样的决定。

所有跟帖： 

• 这不算什么，我都干过，关键还是要赚钱定投啊，买上QQQ或SPY -BrightLine- ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:35:45

• 没事啦，三年前房贷利息才2.75% 我都还了几十万房贷了。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (232 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:41:32

• 太对了 -奔向阳光- ♀ 给 奔向阳光 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:53:01

• +1 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:57:52

• 我也曾付清过自住房，的确，比较心宽。但是， -悠步天- ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (266 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:59:11

• 这个是实在话，也是宽心的说法，多谢了。当时还有身份的问题，心态和现在是不一样的。工作上没有后顾之忧的确对心理健康很重要。 -Fudan2purdue- ♂ 给 Fudan2purdue 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:01:14

• 从来没有被累过，也不会被累，LD更加不会，从来没想过付清房贷 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:24:39

• 低于3%的房贷利率为什么要提早还？ -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:08:14

• 数学常常是反人性的。 -darkrifle- ♂ 给 darkrifle 发送悄悄话 darkrifle 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:03:59

• 第二不能算错误！碰到08年，你也许就是跳过了一劫？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:17:00

• 在投坛混到今天，竟然有人还会同意福虎这说法？我也真是服了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:22:00

• 9494 -悠步天- ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:23:32

• Nod nod -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:26:47

• 我同意福虎啊，虽然我的信用分数都爆顶了，可我就喜欢走人少的路。。。 -圆西瓜- ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:30:06

• 嗯，千金难买“老子乐意” -悠步天- ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:34:29

• 对啊。。无贷的日子太逍遥了。。。 -圆西瓜- ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:51:23

• 有贷款更逍遥。 2.75%贷款利息 vs 5% CD -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:09:55

• 站这里，就是喜欢这样踏实的感觉 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:37:40

• 握手。。。 -圆西瓜- ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:52:12

• 不同意，但可以理解，所以点赞了！ -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (54 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:51:26

• 从大家对于还或者不还清房贷的态度，可以看到对资金利用的认知，也看到对风险承受的能力。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:33:24

• 是这样，自己明白自己就好 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 15:27:35

• 普渡的房子最近涨的不错啊 -mobius- ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (40 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:34:03

• 真正的富人买上亿美元的房子大部分都不贷款， 从投资款里抽钱出来买房子。 -攀登2022- ♀ 给 攀登2022 发送悄悄话 攀登2022 的博客首页 (129 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:40:30

• 富人不贷款是一个风险高到低的转换！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:57:00

• 我有朋友就是欠债就睡不着觉那种。包括房贷。我是欠了好多好多，还睡的挺安稳。 -吃货99- ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 18:14:51

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