说说上海，我觉得后面几年比较怕人的是法拍屋来砸盘。听说不少人从2021 年后用房子做抵押，从银行拿到了经营贷。

这部分拿了经营贷的人，等于把首付款已经抽出来了。这些零首付的房子，如果后面几年经济还是持续不景气，和美国08年把房扔给银行是一个路数。

所有跟帖： 

• 虽然法拍屋是少数，但是后面的买家会参考这个来出价。 -pali- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:52:45

• 歪果人能买吗？到大跌70%大家敢不敢去割韭菜？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:53:25

• 歪果人谁知道后面啥政策啊。现在买在兴国路一带的某些房子，本地人也需要通过政审才有资格买。 -pali- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:07:50

• 有些地方， 就是出租， 租客是要通过政审的， 所以， 租房价格上不去 -螺丝螺帽- ♀ (55 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:31:59

• 可惜不是100年的老房子跌70% -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:56:16

• 整栋的老洋房或石库门房子，属于稀缺资源，非常时期还是保值的。 -pali- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 12:27:20

• 四川北路的石库门房子被政府收了， 给的钱不咋地 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:15:11

• 可惜。我小时候，常在那里迷路，我超喜欢那里，很有生活气息。 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:34:43

• 以前动迁，可以撒泼耍赖，屏到最后一刻多拿点钱。现在这招不灵了，动迁组根本不多废话，直接法律起诉，强制执行。 -pali- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:47:36