确实是这样：抓住这一次，此生足矣。

我最近买了退休房，原屋主经历验证老朽兄的的结论。

2009年，股票大跌后，房市跟着大跌，他用825K买下这套公寓。然后在2020年用不可思议的1500K买下同一大楼的penhouse, 现在大约是2000K. 去年6月他把825K买来的公寓上市，1595K. 没人买，给我捡漏，但他还是赚了不少。我最后的价钱就不讲了，反正也是大砍，买退休房省了很多钱。

买房要抓住机会，手中要有现钞，这现钞不一定是银行里的CD, 股票债券都可以。

我经历过的：90年代初，然后是千禧年，记忆犹新的2008年，最近一次就是2020年开始，还有机会。

所有跟帖： 

• 曼哈顿，wow，恭喜乔迁之喜 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:00:15

• 恭喜，曼哈顿现在房价怎样？还是在缓慢的下跌？或上涨？有一阵没看了 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:06:38

• 跌的是多数。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:11:45

• 人口应该在回归，怎么房价不涨？ -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:14:48

• 股市和房价一般不按分析理论走。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:26:55

• 房租倒还是在涨 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:47:18

• 股市房市两脚走路的，赞！ -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:18:19

• 刚从纽约回来，虽然一直自夸南加州，但从来没敢贬低纽约。这次近距离直观，坚信纽约作为美国的唯一 -老朽- ♂ (45 bytes) () 06/17/2024 postreply 23:15:20

• 现在回头看，2020 和2021 二年，真是好机会。疫情一切都停摆，连closing都zoom，但有人就是要卖房。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 04:41:44

• 我去外甥曼哈顿公寓看过，一房4200，还是因为有租控，否则市场价是五千。这样的租房市场，房价不用担心下跌。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 05:20:00

• 大楼管理费很贵啊 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 06:27:47

• 自己住，能负担就可，出租，羊毛出在羊身上。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 06:59:11