几点参考意见：

几点参考意见：
1. 假如租客与原来的业主有Lease Agreement，一般来说合同还没完，你不能因为换业主而叫租客离开。假如你不想继续租给他们，请查当地相关的Landlord/Tenant 法规看新业主是否有权终止执行中的合同。以防止他们回头告你。假如是承接原来的Lease，叫原业主或者租客给你一份Lease Agreement 副本，并查原来的业主是否还keep租客的Deposit。

2. 假如原来有Lease Agreement，但是已经过期，现在是Month-to-Month，那么你可以选择叫他们离开或者继续。但是，同意应该查Deposit。

3. 原来的租客已经有两年的历史，看是否能向原来的业主查他们是否按时付租和有没什么damage或者是否麻烦。假如不能联络原来的业主，到房子里外看看，他们是否干净或者take care这个房子都可以说明租客是哪一类人。

4. 假如你可以选择，又想让他们留下（当然这样最方便而又没有租金损失，就像郭太说的，是最好的选择），建议你还是叫他们填好Rental Application form。因为里面会包括SSN、出生日期、drive license number等等资料，一旦将来要做Eviction，有足够资料在手。同时也让租客有所畏惧。你不必收他们申请费。同时，签一份新合同。因为选一份全面保护你的合同并且有你作为Owner的合同对你更有利。

所有跟帖： 

• 谢谢如山! -天下攘攘- ♀ (625 bytes) () 10/04/2009 postreply 16:58:21

• 让租客修理应该注意： -如山- ♂ (507 bytes) () 10/04/2009 postreply 18:57:34

• 回复：让租客修理应该注意： -天下攘攘- ♀ (46 bytes) () 10/04/2009 postreply 20:51:06