买这种房子一定要先查清卖方的合法性

一个朋友看到了一个他非常喜欢的房子，房主去世，他女儿在外州，委托一个经纪人要赶快出手，房子虽然旧但状况很好，我朋友立刻给了Offer，比要价高1000，对方立刻接受，朋友做了房检，找贷款公司，本来想很快就能过户了，谁知道原房主还有另外一个子女，坚决不同意卖，最后对方经济人说声对不起，就完了。
朋友损失了一点儿钱，不多，但浪费了不知道多少时间和精力，还错过了其他的机会。

所有跟帖： 

• 如果有户主有多人.当初签最早的合同就得全部签名.何来这样...? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/04/2009 postreply 12:13:29

• 她不说啊，所以凡遇到卖去世者的房产，一定要先追问 -蓝带子- ♂ (52 bytes) () 10/04/2009 postreply 12:17:41

• 但如上庭的话.买方百分百会赢.不是卖的一句对不起就算了.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/04/2009 postreply 12:30:19

• if it is in probate, house can not close unless approve by court -jy101- ♂ (0 bytes) () 10/04/2009 postreply 16:43:09

• 不过想想可能.最后只能是买方倒霉.. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/04/2009 postreply 12:18:17

• 这种情况Listing Agent是有责任的。因为他先要查过title -如山- ♂ (246 bytes) () 10/04/2009 postreply 14:55:19