买红利股和买出租房的Payoff是一样的。

来源: qiandongshenxia 2024-05-22 05:37:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (234 bytes)

红利是资产产生的现金流, 房租也是。

公司可能增值(股价),出租房也一样。

所以不想买出租房的,就买红利股。 出租房的可控性当然大大高于红利股

所有跟帖: 

除了税务上的区别。其他差不多 -叮咚- 给 叮咚 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 05:44:35

税也是一样。 公司层面把折旧和能够抵扣的好处都拿到了。 -qiandongshenxia- 给 qiandongshenxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 05:51:25

出租房有杠杆,付清了可以做refinance (升值了也一样),出租房弄出的钱可以投资其它的。股息轻松,不操心。出租房更 -jessielxh- 给 jessielxh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 07:04:43

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