改革全靠维老地主里应外合了（笑）。 现制度对高科技的打击令人担忧。

大家都说近10年没有像样的创新。看看周围的高科技人员都在干些什么就知道了。

由于地产佣金的丰厚，周围的很多同事都利用业余时间取执照，当业余Agent. 在公司再怎么干，一年涨1-2千的工资都很难，奖金也拿不了多少。如其在公司努力工作，搞创新，靠老板施舍，还不如自己动手，掌握主动，当Agent来的快。由于公司裁员，Agent是个很好的，当然的第二职业首选。

有些朋友就直接告诉古石他的上班才是第二职业。心思全在帮客人买房子，做Loan上面了。

地产的高佣金制度对高科技的危害也非常大。看样子改革不会太远。

但要回扣总归是件伤感情的事，最好不要。而是从根源上改变。

例如，卖方上市时，就规定一个适度的佣金额度，而不是单纯的百分比，从而降低房价。这对Buyer是有利的。由于价格低，应该也好卖一些，这主意对Listing Agent也不错。对卖方，赶快能卖掉，也是好事。对Buyer Agent, 因为买主更有能力买，成交快，应该也不错哦。

所以我们应该建立一些工具，网站，帮Seller自主卖房，免受这种旧制度的胁迫。有没有有志之士愿意共同打造一个这样的网站？如果价格总比其他的地方便宜3% （当然从Agent费出），Buyer应该都会过来的。

全靠维老地主来促成这项革新了。

古石