所有的生意赚钱靠的一个是资本,另外一个是自己的劳动(管理也是劳动,当然管理做的好的话,投入一份劳动可以换来N倍回报)。租房是生意。生意做得好不好和个人能力息息相关。
股市分红不是生意,收益完全靠的是资金和市场,属于扔进大海的一只小船,自己没有主宰力。
所有的生意赚钱靠的一个是资本,另外一个是自己的劳动(管理也是劳动,当然管理做的好的话,投入一份劳动可以换来N倍回报)。租房是生意。生意做得好不好和个人能力息息相关。
股市分红不是生意,收益完全靠的是资金和市场,属于扔进大海的一只小船,自己没有主宰力。
• 你觉得管理一个房子一个月要花几小时? -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:11:48
• 人和人是不一样的 -whitebrier- ♀ (165 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:19:41
• 选租客和选股票不是差不多吗?那选股票不需要有知识?两眼一抹黑的买股票结果都能发大财?认真选的股票 -米奇的厨房- ♂ (36 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:42:01
• 我没有选股票的经验,所以不敢说,像我这样的股票小白,我只买加拿大的银行股 -whitebrier- ♀ (174 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:04:10
• 那是你个人的问题,不能推广到所有人,有的人选人容易,有的人选股能力强,各自作自己能作的擅长的就好。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:05:33
• 不否认,我出庭20次没输过,多数是早期做PM时发生。房子是掌握自己手里,08年我有三支股票清零。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:46:26
• 选对人更需要能力, -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:54:48
• 这是怎么看出来的?人和人不同,我的租客到现在都还没有真正需要evict的,但是股票有归零的。 -米奇的厨房- ♂ (112 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:00:58
• 我在加拿大,租客赖租警察是不会管的,想赖租的人也不会是吓一吓就付钱的 -whitebrier- ♀ (62 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:09:38
• 美国这么多地主,每个州都不同的。我们州今天file,下周就可能开庭,租客开庭前还是会付啊 -米奇的厨房- ♂ (175 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:28:21
• 我们半年能开庭属于撞大运了 -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:37:00
• 那你们那里可能不适合投资房地产啊,我们州没这个问题 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:53:31
• 没有其他可投的 -whitebrier- ♀ (167 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:05:50
• 试试投SPY,长期回报不会输给房市,而且 -玻璃坊- ♂ (42 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:45:56
• 可多可少,出去旅行三星期总共发几个短信几分钟。回到家,自己的产业,不在乎花时间。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:50:41
• 这是永不退休的节奏LOL -玻璃坊- ♂ (167 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:46:54
• 忘记一点,做生意还的有胆识,想想你第一个房子是怎么买的吧?不是所有人都能下手那样借钱 -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:17:02
• 同样的人就更不可能那样借钱投资股市了吧?投房子风险再高还能剩下个房子,投股市可能归零。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:40:41
• 投股票想那样借钱也借不到啊 -whitebrier- ♀ (60 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:56:30
• 所以没有本钱的普通人想开始投房子还容易点,风险小一点,看地主坛有好几个中大地主就是在大家眼皮子 -米奇的厨房- ♂ (98 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:59:50
• 咪姐从duplex 开始,自住一个另一个租出去起家,现在发展成商业地产。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:03:00
• 这个我不知道,但是那个不声不响从差不多10万刀开始,现在就是几十个房子了。资产的积累在那里了 -米奇的厨房- ♂ (138 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:04:29
• 我站出来了。哈哈 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:17:04
• 你太厉害了!哈哈 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:29:20
• 确实厉害,不声不响的厉害! -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:40:34
• 感谢投坛前辈好文启蒙。致谢咪姐,朽哥,关老爷,快哥 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:45:00
• 同意。我当初投资房地产的时候银行存款不到5万。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:43:21
• true,新冠这几年就赚翻了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:05:18
• 完全同意。银行借钱给我买房但绝不会借钱给我买股票。股票见过外婆但房子每个都是房价房租至少翻一倍或几倍。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:49:14
• 银行也借钱给你买股票的,马金 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:25:09
• 哦,你说得对,可我哪有那个胆啊,手头那几只股票都见外婆了。再说也借不了那么多马金吧?不象房子一个一个借。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:48:21
• 看人,我知道有人马金炒股赚很多的但是非常不愿意和租客打交道。各人做自己擅长的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:54:43
• 也是。借钱买股票我可能睡不好觉。借钱买房我心里踏实,借得越多越开心。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:23:51
• 我有穆仁智 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:41:02
• 就像买股票的不是入市就有2个米一样,你也是从亲力亲为到有穆仁智 -whitebrier- ♀ (36 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:52:35
• 我从入门地主就从房客里选助手跟我干,三十来岁要做事情不能睡大觉,房子是我的嗜好。牛城地主现在搞农场养鸡,换了个嗜好。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:59:58
• 我是看你们两还有房崇的文章入门的 -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:20:11
• 是啊。30多岁是做事的好时候。感叹如果当时玩乐睡大觉不做房地产时间也就这样过去了,现在啥也没有。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:54:00
• 不会吧, -hz82000- ♀ (58 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:22:28
• 那到也是。不过不敢想提前退休,两人都提前退休的事了。:D -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:26:47
• 有穆仁智一直跟着真省心. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 05:54:48
• 最想看你写的下篇文章就是怎么选择,培育缪仁智。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:27:33