地主和股民对待每个月可花费钱是不一样的，同是花费一万，因为通货膨胀，股民担心几年后一万可能不够用。而房租

10-15年翻倍，越往后越宽裕，本还在那里。

1999年我们第一次游欧洲，现金流只有三千多，已经敢住四星级酒店，不担心钱够不够用，下个月租金又进来了。

所有跟帖： 

• 你说的不完全正确！CVX， SPY的分红每年都增长5 %。只要不变卖本金，生活质量是有保证的。 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 20:39:02

• 2019年CVX每股分红4.48，现在是6.52。五年分红增长了45% -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 20:42:39

• CVX 2023年分红比2011年正好翻了一倍。十二年年均涨6%，可能高于房租涨幅。 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 20:49:42

• 众所周知，出租房租金上涨的同时成本也在大幅增加，CVX 分红却不涉及分红成本上涨的问题。 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 20:51:26

• SPY2023年分红比2013年翻了一倍，年均增长7.2% -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 20:54:33

• 我敢把每个月每个季度的分红花的一干二净，可出租房租金可能就得担心突然的大额维修开销。 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 21:05:31

• 你不交税？我很多开销都从公司走掉了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 02:31:13

• 通货膨胀, stock price is also appreciated may faster than rent. -crz1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 02:35:22

• Rent increase is subject to governmnt control at some places -crz1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 02:40:59

• stock price appreciation is not. -crz1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 02:42:05

• True，但就是洛县租控幅度3％+5％我也满足了，我几十年不过5％。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 03:54:22