这边在国内一线还有房的朋友，你们打算卖房吗？

来源: dissip 于 2024-04-19 08:08:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (588 bytes)

国内的房现在跌的惨烈，比如北京三四环之间的次新房子已经跌去二百多万了，平均20%多的跌幅，而且目前还看不到止跌的趋势。

广州深圳和二线更是惨不忍睹，现在要出货必须抢怕降价，买家和中介都是提着大砍刀来的。

如果现在割肉卖房，拿到这边定投美股指数基金，收益是不是更好更确定？再就是忍过低谷，拿着等涨回来的那一天，纠结中。。。早知道去年就出手了

这边国内有房的朋友，你们怎么想的？

所有跟帖： 

• 就一套的话，留着吧，世事难料，狡兔三窟。除非急着用钱 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:11:01

• 我姐叫我回去卖，我一直拖 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:11:15

• 不缺钱就不急 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:26:09

• 就是，本来还以为是我的养老金，世事难料 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:33:38

• 降价20%卖， 和等到腰斩再卖哪个强些啊？ -枪迷球迷- ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (213 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:34:34

• 同意人口变化是转折点，类似日本 -成功的兔- ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:55:38

• 人口下降还是青少年。如果城市工作机会多，外来人口涌入，还是有买房需求的。我感觉都润出国润回乡了。 -RYYC- ♀ 给 RYYC 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:40:04

• 我没卖，不是不想卖。是没精力卖房也没时间理财。卖了钱总要管理，没功夫管理。 -攀登2022- ♀ 给 攀登2022 发送悄悄话 攀登2022 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:02:20

• 中国最好的黄金发展时期已经过去了 -parentb- ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:16:08

• 卖了钱拿不出来 国内理财到处是坑 而且现在已经卖不出去了 有点晚了 -LilyBD- ♀ 给 LilyBD 发送悄悄话 LilyBD 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:20:00

• 为啥拿不出来？我就拿出来了（2021年） -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (170 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:49:01

• 数字大不？ -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 17:13:31

• 我侥幸2021年卖了，钱也汇出来了。当然要缴不少税 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:32:15

• 看过你介绍 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:38:22

• 哪篇， 能分享一下吗 -boarding- ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 16:19:32

• 当时买国内1.8米房，用了30万美金。涨到最高时4米，现在20%跌是3.2米，卖了？然后换成美金是44万，赚了12万。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:00:03

• 如果10年前30万投标普，今天有77万。44万和77万比？亏大了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:02:26

• 十年前我是土老帽，不知道投标普，十年后再投是否也还可行？ -dissip- ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:27:01

• 投美国股市大盘，当然可行！401K存满，买标普大盘！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:46:51

• 你卖了？这么些年的房租收入呢？ -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:08:06

• 我这是打个比方。我1栋2018年就卖了，但是同时在小城市买了2栋。今年观望。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:45:29

• 歪果仁还能买吗？ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (237 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:54:24

• 歪果仁买好像还是需要一定的条件，比如工作在中国，有纳税之类的。国内买房我觉得是不急了 -dissip- ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 11:03:54

• 不在我名下，在哥哥姐姐们名下，大家一起投。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 12:34:21

• 北京的房子还是有流动性的。现在的问题不是买家缺钱，遇到好几个买家还都是全款，他们是买了怕跌，不敢出手，所以上来先大砍一刀 -dissip- ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:20:43

• 为啥拿不出钱来呢？蚂蚁搬家不就行了，这个好像不是瓶颈啊 -dissip- ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:22:56

• 外籍的好像不限制吧？我就是一笔汇出来的。。。 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (116 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:58:58

• 说下2024初上海的政策 -pali- ♀ 给 pali 发送悄悄话 (395 bytes) () 04/19/2024 postreply 14:18:25

• . -newxiaoshuye- ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:43:34

• 我有朋友有类似你这种情况，他是国内找个亲戚把东西都给清了，该扔就扔，该邮寄就邮寄，空出房来扔给中介去卖。 -dissip- ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 11:06:35

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