请教投资大拿们：之前的自住房，出售还是出租？

之前的自住房，目前两个选择，出售或出租：

出售的优点是能省50万的Capital Gain Tax。按最高20%的rate算，最多10万吧（我这样算的对吗？）。

出租的优点是房子的租金很不错，每年的回报能有2万左右。如果能长期持有是个好的投资。缺点是操心，大家都懂的

目前不急需用钱，我倾向出租。请教大家的看法，多谢多谢！！！

所有跟帖： 

• 租 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 09:21:10

• 售 -我是大海- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 09:21:45

• 这么重要的问题，不去问你老公，问陌生？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:09:00

• 他无所谓，让我拿主意：） -猫阿咪- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:36:57

• 大家给个理由呗:) -猫阿咪- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:35:48

• 租，和我第一个房子一样，破房子小修小补经常。但觉得是很好的一个存钱罐。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 12:11:59