卖家反悔了怎么办？

最近想在大波士顿买个房，都要到closing 签字的头一天，卖家突然说要延期一个星期，没有理由。如果卖家无理由退出，买家可以要求任何赔偿吗？谢谢各位回复

所有跟帖： 

• 你的中介怎么说？买卖合同有法律效果，只要合同和程序没瑕疵，买卖双方都很难脱身 -长空无际- ♀ (94 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:00:30

• 可以要求。如果认为有纠纷，可以申请放个lien在房子上，他就不太好卖。具体咨询你的过户律师。 -惨白的天使- ♂ (48 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:04:47

• 违约赔偿 -tom_high- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:18:35

• 合同和程序没有问题，各种文件都好了，只等明天签字拿钥匙，没想到卖家今天来这么一下，如果我这时退出，我的定金就没有了，可是 -juja- ♀ (374 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:23:07

• 卖家要求推迟一周过户，这种情况不少的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:55:15

• 不可能啊，不卖了，订金肯定得退还 -5678910- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:28:04

• 看你中介怎么说，有的州买卖房子还有律师 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:31:01

• 看来是农博出了高价，卖家动了心，想把房子卖给农博？你应该找农博问问？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:54:47

• 嘿嘿，我offer比要价高10%。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (117 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:54:25

• 如果不卖，她陪你你付的deposit相当的钱。延迟是很正常的，尤其如果卖家住在那里，搬家来不及。你还可以租一个给她 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:17:50

• 按时closing，但租一个月给他。让agent去问原因就好了。 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:19:01

• 延迟close很正常。如果卖家不卖了，定金肯定能退，不知道能不能索偿得问律师。如果还没开escrow，买卖方都可反悔 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:43:23

• 这不算反悔吧？没说不卖给你啊。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:59:20

• 谢谢大家的回复。这个卖家有点怪，明明屋子基本搬空还演了这么一出，也没明确不，第一次碰见。看看事情发展吧，到时再给大家更新 -juja- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 16:08:16

• 昨天fed说还是要降息三次，房市应该看涨。说不定卖家觉得转身可以卖更高 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:22:10

• 合同签了卖家怎么可以随便转身攀高弃低？ -甜酸苦辣麻- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:57:05

• 我的中介说， 现在利息高， 有房的不想换。所以房源少。 降息后，换房的就会多了， -sj1993- ♀ (149 bytes) () 03/21/2024 postreply 18:05:09

• 你是第一次买房吧？延期一周算什么？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:01:03

• 唯一问题就是你的贷款如果锁定时间到了，可能要加点钱延长，可以要求卖家赔偿 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 22:07:00