房价高利息也高,虽然房租上涨,但算下来每月至少贴进去200-300刀。这种情况下,是应该投房还是投tbill. 请大家支招!
请教大家现在投资房产负现金流的话有意义吗?
所有跟帖:
• 这是你的第几栋投资房? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:12:17
• 新手,第一套,所以很犹豫 -elisaliu- ♀ (11 bytes) () 03/15/2024 postreply 04:57:12
• 你这没有现金流是多少首付?有没有多余的钱可以多付首付,使得现金流打平?如果夫妇俩一个人丢了工作,6个月没有收入,怎么办? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:53:22
• 这个说明你买的房子的性价比不高,就像国内一线城市的房子,如果房价继续涨,那也没有什么问题 -parentb- ♂ (105 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:17:38
• 最近房价还在涨,主要是房源少。怕买在高点。 -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 04:59:31
• 负现金流当然也有意思 -上海大男人- ♂ (707 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:23:50
• 多谢全面回复! -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:09:10
• 刚才偶然看见纽约这个房子赚得好。3年,7,8 倍。 -bobpainting- ♀ (310 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:37:12
• not true. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 21:28:39
• 2021年12.5万,2022年32.5万,咋不是真的? -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 21:33:59
• 这房子原来状况非常差,花老钱了。看图: -borisg- ♂ (81 bytes) () 03/14/2024 postreply 22:15:21
• 去隔壁问一下 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:40:00
• 只要赚钱就是有意义。负现金流只是表明不能扩大规模。 -柠檬椰子汁- ♂ (275 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:42:09
• 谢谢,我算算15年后到收益如何。 -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:02:21
• 如果觉得以后房价有很大上涨空间还是可以考虑买的。不过我个人的话没有现金流是不会买的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:59:23
• 只能告诉你我的教训:不能以租金会上涨作投资房计划 -荷煦547- ♂ (523 bytes) () 03/14/2024 postreply 21:07:12
• 谢谢经验教训 -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:03:35
• 增值快的地方投资房都是负现金流 -CatcherInTheRye- ♂ (198 bytes) () 03/14/2024 postreply 22:17:15
• 又不是负现金流2千,才 2百买它10个才对 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 23:22:17
• 大环境现在肯定不是好时候。具体到某个local地点,房型,交易,肯定有机会。好机会轮不轮得到业余小散又两说了。 -大年- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 02:58:15
• 怎么辨别是坑还是机会? -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:13:15
• 这个问题小散接不住 -大年- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:41:19
• 看你的经济情况和当地的房产情况。现金流是职业地主的生命线, 不是投资者的决定因素。如果工作稳定收入高, 当地房产市场有一 -Wendy666- ♀ (911 bytes) () 03/15/2024 postreply 03:23:57
• 多谢! -elisaliu- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 05:11:31