二房客对eviction不知晓?这也非常不合理

来源: wanqudizhu 2024-01-26 11:23:14 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (833 bytes)
回答: 硅谷管房记之 - 租客蔡大姐(4)原子弹2024-01-24 22:34:44

不管是几手房客,所有住在里面的人都必须送达诉状。如果你不知道什么人住在里面,Complaint上除了Lease上的房客,还要加上备注All unnamed occupants, Does (John Doe) 1-10这些话,表示所有住里面的人如果觉得自己有权就要主动把名字加上去(prejudgement claim of right to possesion) ,然后一起做被告抗辩,否则法庭批准后就是所有人。如果没有这样的备注,Sheriff会只驱逐Complaint上有名字的人,其他人可以继续住在那里。理论上说,如果你没有file prejudgement claim of right,房客可以在驱逐前一天,随便找个人住进来,你是赶不走这个新来的。

sheriff第一次门上贴通知的时候就会提到哪天那些人要被驱逐,二房客不可能不知道。

所有跟帖: 

在很多情况下二房客是不知情的,交了房租还要被赶走。 -东湖绿道- 给 东湖绿道 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2024 postreply 14:08:54

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