求救贴:请波大以及各位经历过出租房漏水的地主朋友指点！厨房水泥地下面热水管漏水，房屋表面看不到漏水印记。但锅炉一直在烧，

家里无人用水的时候，水表一直在转，热水管流水的声音一直不断，租客发现厨房紧挨Sink的边上地板明显比其他地面的温度要高一些。 Handyman说是水泥地下水管破裂的问题，他也无法修理。又问了做Construction的人，说是这种情况很难办，需要整个房子的冷热水管做Repipe. 费用还挺高的。因为我和我们家LD对此都不在行，只好向波大以及曾经由此经历的朋友请教了。

我的问题是：

1。这种情况需要做整个房子的Repiping吗？是否有局部修理的办法？ 房子是1980年建的，按理讲水管还不至于有这类问题，可是上周五南加发生的一个4.2级的地震，震中离房子大约11-15Miles之间。 我们也只是猜测，不知道是否和地震有关。

2. 如果是报保险的话，保险公司会赔偿整个房子repiping的费用吗？

3. 不管是请人做Repiping, 还是报保险，都需要几天的时间。如果热水一直漏的话，会不会对地基造成损坏？ 这是我们最担心的问题。租客在里面住着，洗澡要用热水，所以也不能Shutdown锅炉，所以，我们很是担心。

以前房子的问题都是修修补补，都是在正常的地面上的，第一次碰到这种情况，不知如何处理。特向波大和各位地主朋友请教。

特在此致谢！！！

 

所有跟帖： 

• 尽早请plumber专长leak detection和修理。找到漏水处会给修理方案供选择。2000左右修理费合理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/14/2024 postreply 22:56:04

• 听起来不需要挖水泥地 -wu7788- ♀ (661 bytes) () 01/15/2024 postreply 03:00:18

• 如果水槽是在除非岛台，热冷水管都是在foundation slab里 -CatcherInTheRye- ♂ (197 bytes) () 01/15/2024 postreply 06:09:43

• 请有经验的plumber，关键得先找到漏水位置再论修理办法。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/15/2024 postreply 05:00:36

• 找个plumber会用热成像仪的就能找到热水管的走线和漏水的地方，然后开挖接新管子。问题是。。。 -徒劳- ♂ (111 bytes) () 01/15/2024 postreply 05:14:39

• 我有个房子类似，修好两年没再漏 -小饭粒- ♂ (235 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:03:48

• 非常感谢小饭粒的回复。请问在哪里找测漏定位师傅？是PROFESSIONAL PLUMBER吗？你找的是老美还是老中？我的 -自由穿越- ♀ (280 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:37:29

• 尽快将热水关闭，尽快找人确定漏水位置才能知道修理方案。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:27:08