再讲一个抢房子的故事： 这次是在西雅图东区

2021-2022期间，我买了一块地， 上面有一个房子。 房子有两个独立单位。 位置非常好。离谷歌脸书和微软都不远。地的面积可以加建4个独立房。离我自住的房子不远走路可以走过去。

房子上市open house当天， 我去看房， 人来人往，中国人买家不少，很大部分是小builder。中国人那个builder很着急和太太一起，跟经纪人着打手势很焦急的在说什么。但他们不会说英语。

后来房子的白人代理经纪人告诉我， 当时有3个买家都是小builder，一共6个买家，出价比我高或者和我一样高。

但他不喜欢他们因为他听不懂他们在说啥。 所以他让owner把房子卖给了我。

这个房子一旦开发， 利润就是500-600万。 我买了两个类似的房子。都是全现金买房。如果都开发，利润大概800-1000万。都是旧房子，但状况非常好。现在都在出租。

打算留到以后给我的孩子们去开发使用。我不想累了，安度晚年。

 

其实不该叫做抢房子。我从来不喜欢抢。 我买房的价格几乎都是对方的喊价原价或者高一点点。我从来都是一口价。

 

所有跟帖： 

• 这个要听专家如山大师的评论。AMY曾说没有近期开发计划的土地短期不值得投。当土地银行长期拥有不会错。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:15:20

• 如山去哪儿了？ 好久不见他。东区他应该最熟悉。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:16:58

• 我的租金收益很好。可以持有很久再开发。 这么大的地， 主要是花园工的费用比较高。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:20:25

• 到！我下面找一个我开发的土地图，可能就靠近你买的.... -如山- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:20:32

• 我看看资料就知道是不是挨得很近。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:27:09

• 算了，我还是不放图了。你要放你就放吧。你放了 -如山- ♂ (103 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:36:36

• 我当然不会放。 而且我也不觉得您的房子和我的挨的很近。 -nilabonita- ♂ (85 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:39:10

• 我的都是10多年买下的。现在在东区没那么容易出一个能够 -如山- ♂ (114 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:45:04

• 当时就有3个小华人builders来抢。 我不是builder 居然卖给我了。我现在把它叫做小公园。 -nilabonita- ♂ (172 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:48:23

• 10多年过去了,你还是没有变,喜欢吹,没有贷款就没有成本了？什么是成本都不知道,就敢在这里讲故事 -drgas- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:45:26

• 可能是histrionic personality disorder -蓬莱阁21- ♂ (3985 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:48:47

• 说的对 -drgas- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:52:58

• 吹啥？ 这种还未实现的利润， 永远不是我值得骄傲的事情！ 估算而已 别较真。较真你就累死了。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:49:47

• 对的，竟然真的有人把它当真，如山大老都把故事当真了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:55:28

• 所以我永远不会把未卖掉的房子未上市的原始股或者gsu当作资产。 只有实现了报税了才是利润！ 才是我的资产。 -nilabonita- ♂ (45 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:56:25

• 开帖风格和说话风格跟以前一模一样 LOL 如山老大还是谦和如昔 -加州阳光123- ♀ (31 bytes) () 01/13/2024 postreply 19:58:16

• 您就歇一会儿吧。 我南加州150万的房子您故意误导是湾区的。 这是何苦呢？ 这把年纪做人要为您后面的日子积口福啊。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:00:34

• 是我看错了，我道歉，但这谈不上故意误导，那你说说南加州哪里两年前150万现在变250万的？ 你就在这里闹腾吧，鸠占鹊巢， -加州阳光123- ♀ (49 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:05:21

• 我为啥要告诉你具体位置？ 您真是太有时间太有闲心了。 为啥你不分享一下您的投资经验呢？ 总是跟着我好玩吗？ -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:07:15

• 我要跟着你干嘛？你根本不值得我关注，再说下去你的辣妹风格就要显现无疑了，进退随你！哈哈哈 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:10:39

• 请以后不要在我的帖子后面跟帖。 谢过。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:12:25

• 这帖我是跟其他网友的，我跟你了吗？是你在跟我的帖啊，这话应该我来说才是！谢过！ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:14:41

• 如果我不在这里直接问你， 你会道歉吗？ 你是真心实意的道歉吗？ 还是你的本意就是搅浑水呢？ -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:08:09

• 道不道歉由我，我不想道歉的话也可以当没看到，不回你又如何？我道歉是我对我说的话做的事负责，跟你无关！你不要太高看自己了！ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:13:22

• 在别人背后搅浑水捏造事实， 你道歉也是应该。 谁跟谁的贴楼上清晰可见。 祝您安好。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:18:14

• 2年前150万买的南加沿海的房子现在市值是可以到250万。甚至更多的。 -卖石头的- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 21:31:11

• 谢谢佐证：） 不容易找到一个有亲身经历的：） -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/14/2024 postreply 06:33:30

• 她应该就是说话不严谨，大方向上她真的是富婆，湾区应该有认识她的人。 -旭日之下白月梦- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:17:47

• 我都成婆婆啦？ 还没孙子呢…… 不富有。 中产阶级。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 20:19:09

• 没人说她不是富婆，说话不严谨和满嘴跑火车是一回事吗？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/14/2024 postreply 05:32:02

• 离微软不远, 那是 -yfdc- ♀ (438 bytes) () 01/13/2024 postreply 21:35:48

• 微软的办公室不是仅仅在redmond。 所以我觉得如山大师的开发项目不大可能离我很近：） -nilabonita- ♂ (96 bytes) () 01/14/2024 postreply 06:43:38