这种情况下还值得做1031吗? 如果打算卖一个出租房，再买一个，这个买的房以后比如10年或15年后也确定要卖.

以前没做过1031，感觉挺麻烦。好处是延税，但是最终卖的时候还是要交，如果以后确定会卖房，是不是为简单省事就不考虑1031了？买卖过程也更简单灵活一些？

大家怎么看？有经验的朋友给说说？

所有跟帖： 

• 税这个东西，能晚交一年是一年。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 17:23:23

• 是这个道理，就是不知道1031到底有多麻烦，为了延税走这个过程值不值得 -安红豆- ♀ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 17:46:00

• 很简单，找一家做1031的公司，费用1千上下，你要在老房子卖掉后的6个月内搞定要买的新房子。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 18:03:26

• 多谢！报税时麻不麻烦？ -安红豆- ♀ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 19:18:11

• 1031不麻烦，只是要在45天内锁定要置换的房产。 -乐山123- ♂ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 18:06:09

• 45天搞定新的不容易啊。得正好有合适的房子上市，而且offer被接受 -twototango- ♀ (0 bytes) () 01/03/2024 postreply 18:26:38