Happy Ending - 感恩知足的一天

昨日下午房客来短信，说邻居建了新fence，留下2截豁口。问能不能fix一下，或reimburse他加2截铁丝网的材料费。突发事件完全不知情，请租客拍几张照片进一步说明问题。看了照片新fence没有建在原property line上遂感觉摊上麻烦事了。请房客从另一角度补拍照片被婉言拒绝了。怀揣忐忑不安立即驱车赶路。来到出租房正巧碰到邻居儿子承建fence的当事人。

原来为避免挖出post水泥和与邻居们打交道麻烦，他从自家土地与侧邻offset了1.5尺，后邻offset4.5尺建了新fence。他说7岁时妈妈就是房主他在这里长大。母亲再不会搬家，30年后他要为母亲建个新fence。反复问了几次是母亲同意你这样做的吗？回答都是斩钉截铁的yes。他说尤其后院邻居靠fence堆了杂物还有狗不同意共建新fence。俺家常年不见面也没刻意联系。他说过年后将把2截开口合上，没提任何资金分享要求，俺们也不知所措。看他的手艺很不错，一问得知他是专业的汗滴。要了名片互祝新年快乐今后从维修活儿中补偿邻居吧。来时做了最坏打算，勒令停工，找title保险，叫警察，谈判化解，上法庭，原来俺的邻居做了小小牺牲避免了邻里矛盾。

邻居曾出租过他家房子，租客曾为俺家房换过热水器。搬走后近10年是我们信的过主要依赖的plumber，从打工到自己经营小生意，到培养儿子接班人。

这房是12年前55100购得。去年政府估值73000，地税1700，现上市价365000. 租金从800升到1975.

满满的回忆，感恩知足。

所有跟帖： 

• 房租涨幅超过平均值，赚到了，非常非常的满足。最后一段房价数字混乱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:09:14

• ok，明白了，这房价涨的也太厉害了！超出我都认知能力。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:11:56

• 我们这里11年12年买的房子涨幅也接近这个水平。当然状况需要更新 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:18:14

• 亚城与南加类似是房市垮台的重灾区。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:28:54

• 我在亚城12年前后5-7万买的房子现在市值在20-35万之间，没有加州长得凶，而且乔治亚的地税是每年随行就市的涨。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:33:16

• 加州有proposition 13，很难推翻。特殊市场下降回升后county会上调估值，不是很大幅。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:47:22

• 谢谢您点评肯定！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:48:22

• 你这十万左右的房子租金2千上下？不得了啊。哪个州？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:21:08

• 现在不行。房价要30多万近40万。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:25:05

• 当然是南加州啦，房价房租双增长。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:29:11

• 那时后捞底。看这个： -commonsense888- ♂ (8637 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:37:09

• 现价近$30万 -commonsense888- ♂ (5390 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:39:21

• 现在一年房租，是原价的45%。几十年一遇的时光 -commonsense888- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:44:57

• 很棒！很多网友都面对过历史机遇。无论股市房市都可纵身一跃。俺前房主是CDO打包买家，33000成本转手就变55000. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:59:45

• 多数炒股的不懂地主的妙处：房子涨了好几倍，每年还另外躺赚45%! 远超标普！你说这房还卖吗？傻子才呢！ -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:32:51

• 以现价算，租金回报率已经不高了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:50:39

• 非常不错…恭喜你！ -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:40:00

• 谢谢MM。看到你股市房市双赢享受暂退的时光为你高兴。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:02:36

• 地主厉害！恭喜发财！ -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:25:17

• 谢谢。小打小闹小地主。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:37:23

• 新年快乐！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 12:43:42

• 新年快乐！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 13:07:14

• 与人为善，收获满满 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 13:13:49

• 谢谢AMY。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 14:29:56

• 唉，杯弓蛇影，喜从惊来。十余年间，我们究竟经受了什么，失去了什么... -守月- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 15:20:54

• 谢守月相知富含哲理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 17:20:40

• 去年政府估值73000，地税1700，现上市价365000.你这个政府真不贪，我们这里政府估值比市场还高。 -竹野- ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 09:04:26