应该是指扣除费用后的净收入吧？因為楼主是想用放比较 SPY return

但是用朽哥的例子是不合适的 

随便列一些因素

1）他的房子大部分買得早 

2）他有一个靠得住的穆仁智

3）加州房子的增值和房价堅挺的程度 美國沒有任何其它地方能及

4）他非常有胆识用杠杵。旧博文写过他曾经 max out 所有信用卡贷款金额。这儿的人敢嗎？

所有跟帖： 

• 净收入去和净投入比吧。怎么能和房价比。老朽自己说了，后期就是空手套白狼。谁能比得过 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 09:11:24

• 净年收入比净投入我上面这个房子至少20%，还没算房子的升值。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 09:22:26

• 是的，楼主根本不应该这样比。空手套白狼就是投资房子的beauty。白白得来的，怎么计算return? -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 09:34:59

• 哈哈，去看不声不响的ROI，一堆负投入的，楼主算不过来了，CPU要烧掉了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 09:36:38